VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Trh s byty se zvedá ode dna

Karlovarský kraj - Ještě nedávno procházely trhy s realitami těžkou zkouškou. Lidé byty ani domy více méně nekupovali a pokud se rozhodli k prodeji, cena byla neúměrná. Teď se ale situace obrací a obchod s byty se zvedá ode dna.

4.2.2016
SDÍLEJ:

O BYTY JE OPĚT zájem, a tak se v řadě měst Karlovarského kraje staví. Například v Karlových Varech bude letos dokončen další nový obytný dům s několika desítkami bytů (na snímku).Foto: Foto Deník mel

To potvrzují realitní makléři, ale zároveň dodávají, že o drahé a luxusní apartmány lidé zájem nemají. Karlovy Vary navíc doplácejí na odliv ruských investorů a procházka lázeňským centrem města je tak smutným obrazem současné ekonomické krize města. Na prodej či k pronájmu je zde každý třetí obchod, hotely nevyjímaje. „Obchody stagnují a žádný rozkvět nečekáme. Rusové už jsou pasé, vracet se nebudou a nikdo nechce jít s cenou dolů. A ty jsou příliš vyšponované," vysvětluje Jakub Žikeš z realitní kanceláře Recom. I on ale potvrzuje, že trh s byty se probudil. „Ty se obchodují. O ceně rozhoduje lokalita i to, zda je byt před rekonstrukcí," vysvětlil Jakub Žikeš.

Dvoupokojový byt se například v Drahovicích prodává za milion tři sta tisíc, ve Staré Roli cena činí kolem jednoho milionu. Milan Zubaj z realitní kanceláře Dům realit uvedl, že trh s byty je nyní v kurzu. „Nabídky se strmě zvedly. Ceny v centru Karlových Varů, tedy v lázeňské zóně, jsou ale vysoké, měly by jít dolů, jinak jsou byty neprodejné," vysvětlil a i on upozornil, že je to kvůli odlivu Rusů. Lidé mají zájem o bydlení v karlovarských čtvrtích, ať už v Drahovicích, Tuhnicích nebo na čankovském sídlišti. A ceny těchto bytů podle makléře Zubaje zvolna stoupají. „Občané zde mají obchody i další služby po ruce. Na Čankově navíc mají po ruce i koupání a sportovní vyžití na Rolavě," vysvětlil makléř.

Také v Ostrově jdou ceny bytů nahoru. „Pod šest set tisíc korun zde byt už nekoupíte, zatímco ještě loni byla tato cena běžná," upozornil makléř. Ovšem v lokalitě, kde v Ostrově bydlejí sociálně slabší lidé, jsou byty pod cenou a lidé se sem nehrnou. Milan Zubaj také upozornil na nový trend. „Hypotéky na byt si nyní berou mladí lidé. Buď v bytě bydlí, nebo jej pronajmou. S tím se setkáváme často," zdůraznil. Na Sokolovsku se realitní trh také nadechuje. Zájem je především o zrekonstruované byty, byty v nových zástavbách a o parcely pro stavbu rodinných domů. „Bohužel například v Sokolově ale tyto parcely chybí," řekla Štěpánka Lepičová Sedláčková z Realitní kanceláře Sedláček v Sokolově. Lidé podle jejích slov nechtějí kupovat staré byty.

Lidé se nechtějí pouštět ani do rekonstrukce. „Zájem je tak o kvalitně zrekonstruované byty," doplnila. Ceny nejprodávanějších třípokojových bytů se přitom na Sokolovsku různí. Rozhoduje lokalita a také stav nemovitosti. Dvoupokojový byt tak lze přímo v Sokolově koupit od 350 do 900 tisíc korun.

Trh s realitami v Chebu je podle makléřů v podstatě stejný.

„Lidé mají stále velký zájem o byty, o rodinné domy se zájem nezvětšil, zůstává stejný. Kromě nákupu bytů mají všichni zájem i o pronájmy bytů. Jediný problém, který nyní řešíme, je nedostatek bytů na prodej a pronájem, takže poptávka převyšuje nabídku," uvedla jednatelka chebské realitní kanceláře Božena Lakomá.

Autor: Redakce

4.2.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Momentky z připomínky 800. výročí kostela sv. Jakuba a Filipa na Chvojně.

Maketu odhalí poslední český rytíř

Ilustrační foto

Motivací mají být stipendia od kraje

Kvůli opravě mostu ve Dvorech čeká na motoristy objížďka

Karlovy Vary - Pozor, se stavebními pracemi souvisí některé dlouhodobé uzavírky ve Dvorech.

Z Lomnického potoka nelze kvůli suchu čerpat vodu

Karlovarsko - Vodoprávní úřad karlovarského magistrátu vydal na žádost státního podniku Povodí Ohře s platností do odvolání zákaz odběru povrchových vod z Lomnického potoka, přítoku vodárenské nádrže Stanovice.

V aréně změří síly nejlepší dřevorubci

Klingenthal – Vogtland Arena v německém Klingenthalu u Kraslic se v sobotu stane dějištěm bitvy nejlepších německých sportovních dřevorubců.

III. třída: Otročín se postaví Krásnému Údolí

Karlovy Vary – Třinácté kolo má na programu okresní III. třída Karlovarska. Magnetem bude souboj Otročína a nedalekého Krásného Údolí, což slibuje zajímavou fotbalovou bitvu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení