VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů letí dolů. A Rusové domů

Karlovarský kraj - Kdy jindy koupit byt než teď ? Nízké sazby úroků hypoték jejich cenu snížily a pro lidi jsou tedy dostupnější. Například starší dvoupokojový byt v paneláku v Karlových Varech stál před sedmi lety milion tři sta tisíc korun, dnes je možné stejný byt pořídit i za osm set tisíc korun.

17.3.2015 4
SDÍLEJ:

Zahraniční investoři se v lázních zbavují i hotelů, obchodů a luxusních apartmánů. Zájem o ně je ale minimálníFoto: Petr Toman

Příznivé ceny i vhodnou dobu pro nákup bytů potvrzují i realitní makléři. „Levnější jsou dvoupokojové byty v panelácích na sídlištích. Ty jsou dobře obchodovatelné. A lidé kupují," uvedl Jakub Žikeš z realitní kanceláře Recom. A dodal, že pro Karlovaráky budou oproti minulým letům příznivější i ceny nových bytů, které se ve městě staví. Nové domy vyrůstají například ve Dvorech, ale také v Tyršově ulici na Vyhlídce. V centru Karlových Varů jsou ale byty, a to i dvoupokojové, dražší, v nabídce jsou i za téměř dva miliony korun. Pokud jsou zájemci v bydlení náročnější, pak exkluzivní třípokojový byt seženou za tři miliony a více. Ale ani tyto ceny se netýkají centra lázní. Zde jsou apartmány pochopitelně daleko dražší. „Výhodné jsou i nabídky domů, i u těch je cena odpovídající," dodal makléř z realitní kanceláře Carlsbad reality.

V Karlových Varech si zájemce může nyní koupit nejen byt, ale třeba i lázeňský hotel, galerii, obchod či luxusní apartmán. Město je cedulemi ´na prodažu´ doslova oblepené. Podle makléřů se těchto nemovitostí zbavují zahraniční vlastníci, především Rusové. Většinou marně. Zájem o ně je minimální. V Mariánských Lázních se cena dvoupokojového bytu pohybuje od 800 tisíc do několika milionů korun. „Na Hlavní třídě mohou zájemci sehnat byt 60 metrů čtverečních za téměř milion sedm set tisíc korun," uvedl jeden z pracovníků realitní kanceláře.Cena bytu 2+1 se v Chebu pohybuje od 420 tisíc až po 800 tisíc korun," sdělila majitelka jedné z chebských realitních kanceláří Božena Lakomá. „Hodně záleží na tom, v jaké lokalitě se daný byt nachází, zda je po rekonstrukci anebo ne a mnoho dalšího," poznamenala Lakomá. Méně žádanou lokalitou je například chebské sídliště Zlatý Vrch. „Tam se cena bytu 2+1 po rekonstrukci pohybuje kolem 480 tisíc. Zatímco v centru mohou lidé naleznout podobný byt za cenu 700 až 750 tisíc," vypočítala Božena Lakomá. Podobné ceny jsou k mání také na žádaném chebském sídlišti Skalka. „Tam se bytová jednotka o velikosti 2+1 pohybuje od 680 do 750 tisíc korun. Ceny bytů jsou v tuto chvíli nízké a zaregistrovali jsme o ně větší poptávku. Předpokládám však, že za půl roku by se mohly začít ceny opět postupně zvyšovat," upřesnila Božena Lakomá.

V Sokolově při koupi bytu záleží nejvíce na lokalitě, ve které se prodává. „Od lokality se odvíjí cena. Dalším kritériem je stav, v jakém se nemovitost nachází. Byt 3+1 po kvalitní rekonstrukci například u Baníku v ulici Slovenská stojí zhruba 1,3 milionu korun. Ten samý v Heyrovského je za 700 tisíc. Pokud je ve druhé zmíněné lokalitě byt v základu, lze za něj dostat už jen třeba 390 tisíc," naznačila ceny bytů v Sokolově majitelka sokolovské realitní kanceláře Štěpánka Sedláčková Lepičová.

Za novostavby lze chtít 3,5 až čtyři miliony korun. Za starší domy s rekonstrukcí kolem dvou milionů. „I zde však hraje velkou roli lokalita," dodala Sedláčková Lepičová. V sousedním Chodově dvoupokojový byt stojí od 700 do 900 tisíc podle rekonstrukce. Ty opravené většinou 850 až 900 tisíc . Rodinné domy zde moc na prodej nemají, ale když už, tak kolem tří milionů v centru .

(iva, bur, bež, roc, kčr)

Autor: Redakce

17.3.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Kontejner se změnil v past. Naštěstí pomohli strážníci

Ilustrační foto

Provětrejte své dalekohledy a pozorujte hvězdy

Foto: Miminka z Karlovarska

Deník představuje právě narozené děti

Těžký úkol. Lázně zvelebí renomovaný urbanista

Karlovy Vary - Jak propojit turistickou lázeňskou oblast se zbylými čtvrtěmi tak, aby tvořily fungující organismus?

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koupili jste si vysněný byt nebo dům a máte pocit, že je dokonalý? Prvotní nadšení z dobré koupě mohou však zanedlouho vystřídat starosti s vadami, které se projeví až po čase. Víte, jaká práva v takovém případě máte? A jak nejlépe postupovat, abyste o ně nepřišli?

Letní svatby jsou in, oddává se na lávce, golfu, na poli nebo u vysílače

Karlovarský kraj – Jako by se s nimi roztrhl pytel. Svatby v létě jsou prostě in. Snoubenci přitom čím dál více preferují venkovní obřad. A některá místa jsou opravdu netradiční.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení