VYBERTE SI REGION

Krize tvrdě dopadla také na trh s nemovitostmi

Karlovy Vary - „Lidé si stále myslí, že prodají nemovitosti za loňské ceny, ale to je omyl. Je třeba se vrátit k cenám roku 2006,“ říká Ivan Žikeš.

17.7.2009 10
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Finanční světová krize nezasáhla pouze průmyslovou výrobu, ale její dopad pociťují i realitní kanceláře a trh s nemovitostmi.

„Objem prodeje domů a bytů na realitním trhu výrazně poklesl, podle některých informací až o osmdesát procent,“ řekl Deníku karlovarský expert na realitní trh Ivan Žikeš. „Je to způsobeno několika faktory. Jednak lidem ještě nedošlo, že nemohou prodávat za ceny, které byly vloni. Reálně se musí v cenách vrátit někam do roku 2006. Dalším důvodem je, že tři čtvrtiny realitních kanceláří mají zoufalou úroveň, což způsobuje nesmyslné sliby klientům, ale žádné prodeje,“ míní Žikeš. Zjednodušeně to lze vyjádřit také tak, že potenciální kupci čekají, že půjdou ceny nemovitostí dolů, a prodávající zase ještě vyčkávají, zdali své nemovitosti přece jen neprodají, třeba cizincům.

Trh s realitami se tak, až na výjimky, v současnosti takřka zastavil. Například internetový server S reality nabízí na Karlovarsku přes jeden tisíc bytů k prodeji, z toho přes osm set v Karlových Varech! K dispozici je na S reality také skoro čtyři sta domů, z toho necelá stovka přímo v lázních. „Ale pozor, některé nabídky jsou zde opakovaně,“ upozorňuje Žikeš, ale zároveň připouští, že je to stále hodně.

Navíc zmínil ještě další časovanou bombu, která se netýká až tak realitek, ale bank a developerů… „Jako průšvih se jeví z pohledu současné krize výstavba v lázeňské zóně. Vyrůstají tu stále nové luxusní byty, které ale nikdo za tu cenu nechce.“

A jaké vidí realitní makléř šance na oživení realitního trhu? „Jednak se musí vyčistit trh s realitkami. Řada těch, co je závislá pouze na obchodu s realitami, musí zákonitě padnout. Další věc musí pochopit klienti – cena musí jít dolů.“ Podle Žikeše je v současnosti nejlepší mít připravenou hotovost. Jeho rada zní – „Držte hotovost a budete králové!“

Autor: Petr Zahradníček

17.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 10
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Monitoring ukázal, že klíšťová encefalitida nehrozí

NOVÁ restaurace „tankovna“ vznikla v Ambassadoru. Co zde čepují, je jasné.

Národní dům láká na dobovou tankovnu

Město si konečně našlo firmu, která spočítá lampy

Karlovy Vary - Veřejná zakázka na pasportizaci veřejného osvětlení města Karlovy Vary má svého vítěze. „Do výběrového řízení se přihlásilo pět firem. Rada města se nakonec rozhodla pro firmu Radka Pechmana," uvedl náměstek primátora Čestmír Bruštík.

Z policejních svodek aneb Černá kronika Karlovarska

Karlovarsko - Jakými případy se zabývala v uplynulých dnech policie, kriminalisté či strážníci?

Po Finsku přichází čas extraligy. Karlovarsko hostí Zlín

Nabitý program Volejbalového klubu ČEZ Karlovarsko pokračuje na domácí scéně. Tři dny po návratu z Finska z úspěšné odvety Poháru CEV čeká druhý tým extraligové tabulky třetí zápas v osmi dnech. „S cestováním je to samozřejmě náročnější, ale díky tomu, že jsme vyhráli, jsme na pozitivní vlně a únava se lépe regeneruje," poznamenal kapitán mužstva Ondřej Hudeček.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies