VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Krize tvrdě dopadla také na trh s nemovitostmi

Karlovy Vary - „Lidé si stále myslí, že prodají nemovitosti za loňské ceny, ale to je omyl. Je třeba se vrátit k cenám roku 2006,“ říká Ivan Žikeš.

17.7.2009 10
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Finanční světová krize nezasáhla pouze průmyslovou výrobu, ale její dopad pociťují i realitní kanceláře a trh s nemovitostmi.

„Objem prodeje domů a bytů na realitním trhu výrazně poklesl, podle některých informací až o osmdesát procent,“ řekl Deníku karlovarský expert na realitní trh Ivan Žikeš. „Je to způsobeno několika faktory. Jednak lidem ještě nedošlo, že nemohou prodávat za ceny, které byly vloni. Reálně se musí v cenách vrátit někam do roku 2006. Dalším důvodem je, že tři čtvrtiny realitních kanceláří mají zoufalou úroveň, což způsobuje nesmyslné sliby klientům, ale žádné prodeje,“ míní Žikeš. Zjednodušeně to lze vyjádřit také tak, že potenciální kupci čekají, že půjdou ceny nemovitostí dolů, a prodávající zase ještě vyčkávají, zdali své nemovitosti přece jen neprodají, třeba cizincům.

Trh s realitami se tak, až na výjimky, v současnosti takřka zastavil. Například internetový server S reality nabízí na Karlovarsku přes jeden tisíc bytů k prodeji, z toho přes osm set v Karlových Varech! K dispozici je na S reality také skoro čtyři sta domů, z toho necelá stovka přímo v lázních. „Ale pozor, některé nabídky jsou zde opakovaně,“ upozorňuje Žikeš, ale zároveň připouští, že je to stále hodně.

Navíc zmínil ještě další časovanou bombu, která se netýká až tak realitek, ale bank a developerů… „Jako průšvih se jeví z pohledu současné krize výstavba v lázeňské zóně. Vyrůstají tu stále nové luxusní byty, které ale nikdo za tu cenu nechce.“

A jaké vidí realitní makléř šance na oživení realitního trhu? „Jednak se musí vyčistit trh s realitkami. Řada těch, co je závislá pouze na obchodu s realitami, musí zákonitě padnout. Další věc musí pochopit klienti – cena musí jít dolů.“ Podle Žikeše je v současnosti nejlepší mít připravenou hotovost. Jeho rada zní – „Držte hotovost a budete králové!“

Autor: Petr Zahradníček

17.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 10
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Kniha „Stíny nad Krušnými horami“ doputovala na Boží Dar

Bydlení podle znamení zvěrokruhu: Jak si žijí vodní a vzdušná znamení

Kradla v herně a ještě se přiznala

Karlovarský kraj – O téměř 110 000 korun připravila svého zaměstnavatele jedenadvacetiletá žena, která pracovala jako obsluha herny v Karlových Varech.

Sanace areálu plynárny bude pravidelně kontrolována

Karlovy Vary - Rozsáhlá sanace a odstraňování starých ekologických zátěží v areálu karlovarské plynárny v Tuhnicích budou pod pravidelnou kontrolou.

Přikládáte si pod kotel? Bez návštěvy kominíka a revize můžete mít problém

Karlovarský kraj - Do domů už proniká chlad a z komínů vychází dým. Letošní topná sezona začala nejen pro teplárny. Pod kotle začali přikládat i majitelé domků. Jenomže ne všichni si uvědomují, že než pod kotlem zatopí, musí mít řádně vyčištěný komín a chybět nesmí ani revize.

Oběti holocaustu nejsou zapomenuty, připomínkou jsou kameny zmizelých

Chodov, Karlovy Vary – Františku, Alici a Věru Bergmannovy připomínají další tři kameny zmizelých, stolpersteine, které přibyly v Chodově před služebnou policie ve Staroměstské ulici v neděli v podvečer.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení