VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Krize tvrdě dopadla také na trh s nemovitostmi

Karlovy Vary - „Lidé si stále myslí, že prodají nemovitosti za loňské ceny, ale to je omyl. Je třeba se vrátit k cenám roku 2006,“ říká Ivan Žikeš.

17.7.2009 10
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Finanční světová krize nezasáhla pouze průmyslovou výrobu, ale její dopad pociťují i realitní kanceláře a trh s nemovitostmi.

„Objem prodeje domů a bytů na realitním trhu výrazně poklesl, podle některých informací až o osmdesát procent,“ řekl Deníku karlovarský expert na realitní trh Ivan Žikeš. „Je to způsobeno několika faktory. Jednak lidem ještě nedošlo, že nemohou prodávat za ceny, které byly vloni. Reálně se musí v cenách vrátit někam do roku 2006. Dalším důvodem je, že tři čtvrtiny realitních kanceláří mají zoufalou úroveň, což způsobuje nesmyslné sliby klientům, ale žádné prodeje,“ míní Žikeš. Zjednodušeně to lze vyjádřit také tak, že potenciální kupci čekají, že půjdou ceny nemovitostí dolů, a prodávající zase ještě vyčkávají, zdali své nemovitosti přece jen neprodají, třeba cizincům.

Trh s realitami se tak, až na výjimky, v současnosti takřka zastavil. Například internetový server S reality nabízí na Karlovarsku přes jeden tisíc bytů k prodeji, z toho přes osm set v Karlových Varech! K dispozici je na S reality také skoro čtyři sta domů, z toho necelá stovka přímo v lázních. „Ale pozor, některé nabídky jsou zde opakovaně,“ upozorňuje Žikeš, ale zároveň připouští, že je to stále hodně.

Navíc zmínil ještě další časovanou bombu, která se netýká až tak realitek, ale bank a developerů… „Jako průšvih se jeví z pohledu současné krize výstavba v lázeňské zóně. Vyrůstají tu stále nové luxusní byty, které ale nikdo za tu cenu nechce.“

A jaké vidí realitní makléř šance na oživení realitního trhu? „Jednak se musí vyčistit trh s realitkami. Řada těch, co je závislá pouze na obchodu s realitami, musí zákonitě padnout. Další věc musí pochopit klienti – cena musí jít dolů.“ Podle Žikeše je v současnosti nejlepší mít připravenou hotovost. Jeho rada zní – „Držte hotovost a budete králové!“

Autor: Petr Zahradníček

17.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 10
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Už při zamykání Ohře na podzim sjížděli vodáci řeku z Kynšperka do Sokolova, kde se konal program.

Hurá na řeku! O víkendu víla slavnostně odemkne Ohři

Vybraní mladí autoři vytvořili pro jednotlivé místnosti letohrádku expozice, které vycházejí z tradičního rozdělení šlechtických sídel. Petr Nikl například přispěl svým dílem ze skla a plyše  Komnata skleněného prince.

Ostrovský letohrádek zahájí sezonu dvěma vernisážemi

DOTYK.CZ

Většina úvěrových firem jsou predátoři. Exekucím čelilo 843 tisíc lidí

Lidé by si měli dávat pozor nejen na úvěrové společnosti, z nichž je predátorských či lichvářských přes devadesát procent, tvrdí tvůrci Mapy exekucí.

Trhovci nabízeli padělky zboží za 14 milionů korun

Chebsko – Na téměř 14 milionů korun byla vyčíslena hodnota nelegálního zboží, které vydávali za značkové prodejci v obchodním centru Asia Dragon Bazar ve Svatém Kříži a při kontrole na něj přišli celníci.

„Návrat do extraligy musí být okamžitý. Pokusíme se o to,“ hlásí Miroslav Vaněk

Karlovy Vary – Krátce po skončení posledního barážového kola, jež rozhodlo o sestupu Energie z extraligy, předstoupil generální manažer klubu Miroslav Vaněk před zástupce médií, aby informoval o dalším dění.

VIDEO: Záchranáři prověřili nový systém

Karlovarský kraj - Mimořádné cvičení zkomplikoval skutečný výpadek mobilní sítě.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies