VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Krize tvrdě dopadla také na trh s nemovitostmi

Karlovy Vary - „Lidé si stále myslí, že prodají nemovitosti za loňské ceny, ale to je omyl. Je třeba se vrátit k cenám roku 2006,“ říká Ivan Žikeš.

17.7.2009 10
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Finanční světová krize nezasáhla pouze průmyslovou výrobu, ale její dopad pociťují i realitní kanceláře a trh s nemovitostmi.

„Objem prodeje domů a bytů na realitním trhu výrazně poklesl, podle některých informací až o osmdesát procent,“ řekl Deníku karlovarský expert na realitní trh Ivan Žikeš. „Je to způsobeno několika faktory. Jednak lidem ještě nedošlo, že nemohou prodávat za ceny, které byly vloni. Reálně se musí v cenách vrátit někam do roku 2006. Dalším důvodem je, že tři čtvrtiny realitních kanceláří mají zoufalou úroveň, což způsobuje nesmyslné sliby klientům, ale žádné prodeje,“ míní Žikeš. Zjednodušeně to lze vyjádřit také tak, že potenciální kupci čekají, že půjdou ceny nemovitostí dolů, a prodávající zase ještě vyčkávají, zdali své nemovitosti přece jen neprodají, třeba cizincům.

Trh s realitami se tak, až na výjimky, v současnosti takřka zastavil. Například internetový server S reality nabízí na Karlovarsku přes jeden tisíc bytů k prodeji, z toho přes osm set v Karlových Varech! K dispozici je na S reality také skoro čtyři sta domů, z toho necelá stovka přímo v lázních. „Ale pozor, některé nabídky jsou zde opakovaně,“ upozorňuje Žikeš, ale zároveň připouští, že je to stále hodně.

Navíc zmínil ještě další časovanou bombu, která se netýká až tak realitek, ale bank a developerů… „Jako průšvih se jeví z pohledu současné krize výstavba v lázeňské zóně. Vyrůstají tu stále nové luxusní byty, které ale nikdo za tu cenu nechce.“

A jaké vidí realitní makléř šance na oživení realitního trhu? „Jednak se musí vyčistit trh s realitkami. Řada těch, co je závislá pouze na obchodu s realitami, musí zákonitě padnout. Další věc musí pochopit klienti – cena musí jít dolů.“ Podle Žikeše je v současnosti nejlepší mít připravenou hotovost. Jeho rada zní – „Držte hotovost a budete králové!“

Autor: Petr Zahradníček

17.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 10
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Michal Vachovec v souboji

Sparta prohrála ve Varech a skončí v základní části třetí

Už v pátek 3. března se v karlovarské Husovce představí kapela Aktual v čele s Milanem Knížákem.

Rozhovor: Děti Bolševismu opět kvílí

Aktual se na svém posledním turné zastaví i v Husovce

Karlovy Vary – Jako první chod březnového menu v karlovarské Husovce bude přeslavná kapela Aktual v čele s Milanem Knížákem. Zváni jste v pátek 3. března od 19.30.

Miloš Zeman dostane sadu sklenic i domácí koláče

Karlovarský kraj - Hlava státu kromě Karlových Varů plánuje cestu také do menších obcí a měst. Někde bude poprvé, jinde už prezidenta přivítají poněkolikáté. Jak probíhaly přípravy na setkání a jaké dary Miloš Zeman dostane?

Kvůli ptačí chřipce zlikvidují veterináři tisíce kusů drůbeže

Karlovarský kraj - Téměř 35 000 kusů drůbeže zlikvidují ve čtvrtek veterináři za pomoci hasičů ve dvou chovech na Chebsku. A to v Poustce a v Klestu. Podle informací státní veterinární správy jsou v Karlovarském kraji už tři potvrzená ohniska. A právě ze dvou posledních bude utracena veškerá drůbež.

Divokou jízdou v drogovém opojení ohrozil pět chodců

Karlovy Vary – Zdrogovaný řidič svou nezřízenou jízdou málem přejel pět lidí. A vyvolal honičku jak z akčního filmu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies