VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Krize tvrdě dopadla také na trh s nemovitostmi

Karlovy Vary - „Lidé si stále myslí, že prodají nemovitosti za loňské ceny, ale to je omyl. Je třeba se vrátit k cenám roku 2006,“ říká Ivan Žikeš.

17.7.2009 10
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Finanční světová krize nezasáhla pouze průmyslovou výrobu, ale její dopad pociťují i realitní kanceláře a trh s nemovitostmi.

„Objem prodeje domů a bytů na realitním trhu výrazně poklesl, podle některých informací až o osmdesát procent,“ řekl Deníku karlovarský expert na realitní trh Ivan Žikeš. „Je to způsobeno několika faktory. Jednak lidem ještě nedošlo, že nemohou prodávat za ceny, které byly vloni. Reálně se musí v cenách vrátit někam do roku 2006. Dalším důvodem je, že tři čtvrtiny realitních kanceláří mají zoufalou úroveň, což způsobuje nesmyslné sliby klientům, ale žádné prodeje,“ míní Žikeš. Zjednodušeně to lze vyjádřit také tak, že potenciální kupci čekají, že půjdou ceny nemovitostí dolů, a prodávající zase ještě vyčkávají, zdali své nemovitosti přece jen neprodají, třeba cizincům.

Trh s realitami se tak, až na výjimky, v současnosti takřka zastavil. Například internetový server S reality nabízí na Karlovarsku přes jeden tisíc bytů k prodeji, z toho přes osm set v Karlových Varech! K dispozici je na S reality také skoro čtyři sta domů, z toho necelá stovka přímo v lázních. „Ale pozor, některé nabídky jsou zde opakovaně,“ upozorňuje Žikeš, ale zároveň připouští, že je to stále hodně.

Navíc zmínil ještě další časovanou bombu, která se netýká až tak realitek, ale bank a developerů… „Jako průšvih se jeví z pohledu současné krize výstavba v lázeňské zóně. Vyrůstají tu stále nové luxusní byty, které ale nikdo za tu cenu nechce.“

A jaké vidí realitní makléř šance na oživení realitního trhu? „Jednak se musí vyčistit trh s realitkami. Řada těch, co je závislá pouze na obchodu s realitami, musí zákonitě padnout. Další věc musí pochopit klienti – cena musí jít dolů.“ Podle Žikeše je v současnosti nejlepší mít připravenou hotovost. Jeho rada zní – „Držte hotovost a budete králové!“

Autor: Petr Zahradníček

17.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 10
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Nové automobily pro dobrovolné hasiče.
17

Hasiči se dočkali nových automobilů

Ilustrační foto

Internetový podvodník z lidí vymámil půl milionu korun

Ve vile ukradl, co mu pod ruku přišlo. Dokonce i umyvadlo!

Karlovy Vary - Zloděj se vkradl do jedné vilky v Karlových Varech a doslova ji vybílil. Odnesl si všechno, co mu přišlo pod ruku.

V podkroví můžete mít své království

Bydlení na košické Hlavní ulici vyhledávají nejen zahraniční studenti, ale také manažeři pracující v nedalekých administrativních centrech. Zážitek z bydlení v centru města přináší originálně zrekonstruované podkroví starého měšťanského domu.

Obvinění poslanci se budou bránit

Karlovarský kraj – Za každý dobrý skutek musíš být potrestán. Tak komentoval policejní obvinění v kauze ROP Severozápad poslanec Josef Novotný.

FOTO: Koně jsou Kamči koníčkem už odmala

Karlovarský kraj – Kamile Dostálové z Chodova je čtrnáct let a už coby šestileté holčičce jí učaroval pohled na svět z koňského hřbetu. Maminka jezdila na koni, není tudíž divu, že její dcera tomu propadla také.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení