VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chaos v pozemcích aneb: radní nevědí, co schvalují

KARLOVY VARY - Jak vydělat na trávě za milion? Změňte ji na stavební parcely za čtrnáct milionů.

12.12.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archív

Nezajímá. To nás nezajímá. Takovou odpověď včera vyslechli redaktoři Karlovarského deníku od několika radních, když se ptali, zda vědí, komu konkrétně minulý týden na radě města odsouhlasili změnu územního plánu. Faktem však je, že ze tří lokalit – Doubí, Olšových Vrat a Staré Role se konkrétně Doubí zásadně týká významného člena karlovarské ODS, člena komise pro územní plánování Radka Zamrzly.

Ten zde vlastní téměř tři hektary půdy, která má nyní charakter travnatého travního porostu. Jde o pozemky nad vesničkou SOS. Rada města minulý týden schválila v Doubí změnu územního plánu, a to na bydlení čisté.

„Výstavba rodinných domů navrhované změny je v souladu s celkovou urbanistickou koncepcí městské části Doubí, která počítá s její převážnou orientací na bydlení,“ stojí v důvodové zprávě, kterou měli radní při schvalování změn v územním plánu k dispozici. A tento stejný materiál, který má už požehnání od rady města, budou už v úterý schvalovat karlovarští zastupitelé.

Vlastníci zdejších parcel na tomto procesu jedině vydělají, a to ne žádné malé částky. „Pokud se mění půda z travnatého porostu na stavební parcelu, tak se její hodnota dramaticky zvýší, hodně závisí na lokalitě,“ konstatuje znalec a realitní makléř Ivan Žikeš.

Na dotaz redakce, jak moc atraktivní je lokalita v Doubí nad vesničkou SOS, reaguje: „Pokud mají vlastníci souhlasné stanovisko od Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, tak je to velmi dobré místo. Nezainvestované pozemky se tu mohou pohybovat kolem sedmi set korun za metr čtvereční,“ upřesňuje Žikeš.

Doplnil, že metr čtvereční parcely s travnatým porostem má v Karlových Varech maximálně hodnotu padesát korun. Znamená to tedy, že pokud zastupitelé v úterý odsouhlasí změnu územní plánu v Doubí, Zamrzla za jeden metr čtvereční může vydělat až čtrnáctinásobek (jeden milion korun promění ve čtrnáct milionů).

Z oficiálního programu rady města se běžný občan ale dozví pouze to, že se vedení města zabývalo návrhem na vydání změn Územního plánu města Karlovy Vary ozn. č. 5/2006, č.6/2006, č.7/2006 a č.8/2006. Ani ze zápisu z usnesení není člověk moudřejší. Z materiálu se nedozví, o které parcely jde, o jakou lokalitu, ani to, kdo je vlastníkem, či to, kdo o změnu žádá. „Některé pozemky v Doubí jsou města, některé patří soukromým osobám,“ odpovídal minulý týden na tiskové konferenci náměstek primátorky Petr Keřka (ODS), který je navíc také členem komise pro územní plánování.

Ani včera nebyl ale sdílnější. „Ne, opravdu nás nezajímá, kdo dané pozemky vlastní. Nám pouze stačí to, že žadatel má povolení od všech dotčených orgánů,“ říká Keřka.

Lhostejný byl i k dotazu, zda ho jako náměstka primátorky nezajímá , ve které části Doubí se mají stavět rodinné domy. „Ne, ani to mě nezajímá. Já podporuji podnikání, a proto jsem se změnou územního plánu souhlasil.“

V podobném duchu mluvili i další tři karlovarští radní a zároveň členové komise pro územní plánování, náměstek primátorky Tomáš Hybner, radní Radek Novák (oba ČSSD) a radní a šéf komise územního plánování Arnošt Donth. „Nevím, kdo vlastní pozemky v Doubí, které mají být změněny na stavební parcely. Žádost prošla všemi schvalovacími procesy, vyjádřily se k ní všechny dotčené orgány a žádné výhrady k ní nebyly. To je pro mě podstatné,“ konstatuje šéf komise a radní Donth. Na dotaz, zda by ho jako radního nemělo zajímat, kde přesně se mají v Doubí stavět další rodinné domy, reaguje: „Mělo by mě to zajímat, ale jak říkám, pro mě je podstatné, že žádost odsouhlasily dotčené orgány. A že o změnu žádal pan Zamrzla, to nevím a ani mě to nezajímá. Je to jeho majetek, se kterým si může dělat, co chce.“

Ani radní Novák prý netuší, komu rada města minulý týden schválila změnu pozemků v Doubí. „Nevím nic o tom, že by Zamrzla žádal o změnu územního plánu. Nevím, které lokality Doubí se tato změna týká,“ tvrdí radní Novák.

Nevěděl prý o tom ani náměstek Hybner. „Jména jsou nepodstatná. A pokud tvrdíte, že jde o úředníky a politiky, pak já tvrdím, že jde o diskriminaci. To by si v tomto městě nesměli koupit nic. A pokud někdo chce ve městě stavět rodinné domy, pak to jenom schvaluji. S budoucí přípravou územního plánu to navíc nemá vůbec nic společného. Tyto žádosti byly podány před několika lety a postupně se vyřizovaly,“ uvedl Hybner. Za karlovarské radní se postavil také mluvčí magistrátu Jakub Kaválek. „Není důležité, kdo co chce, ale kde to leží a jak to bude vypadat,“ uvádí k výstavbě, kterou změna územního plánu ze zemědělské půdy na stavební parcely žadatelům umožní.

Jak vysvětlil šéf komise Donth, v současné době se řeší pouze ty žádosti na změnu územního plánu, které byly podány do 18. prosince loňského roku. „Změny, které nyní schvalujeme, byly podány už v roce 2006, tedy v době, kdy komise územního plánování ještě nebyla ustanovena. K datu 18. prosince loňského roku byla dána plomba na všechny pozemky na území města, a to kvůli přípravě nového územního plánu,“ upřesňuje radní Donth.

Jak doplňuje další člen komise a šéf regionálního rozvoje krajského úřadu Jaromír Musil (ODS), komise má za úkol v podstatě dvě věci. „Jednak řešíme stávající žádosti, ale zabýváme se i novým územním plánem města. Nyní připravujeme názorový průzkum veřejnosti. Na poslední naší schůzi jsme řešili jeho finální podobu. Hlavní kolo žádostí o změnu územního plánu teprve přijde. Mantinely nového plánu, tedy to, co se ve které lokalitě města plánuje, vzniknou ale až po jeho zadání,“ vysvětluje Musil.

Podle zastupitele Jaroslava Růžičky (SNK–ED), člena komise pro územní plánování, je vždy vyřízení žádosti o změnu územního plánu během na dlouhou trať. „Je to otázka i několika let. Pokud to není zvěrstvo, tak proč to nepodpořit?“ dodává Růžička.

Aco je vlastně náplní komise pro územní plánování? Podle slov opozičního zastupitele Petra Kulhánka (KOA) by měla tato komise kategorizovat území města podle charakteru využití jednotlivých pozemků. „Jednak z pohledu využití, tedy o zástavbu městskou, venkovkou, bydlení venkovského typu či smíšené bydlení, a jednak z pohledu vlastnictví. Komise by měla určit, které pozemky jsou určeny k prodeji volně, které za určitých podmínek či s omezením a prioritně zablokovat pozemky, které jsou neprodejné a město si je chce ponechat. Zároven by komise měla určit regulativy, které se týkají plošného i prostorového uspořádání. To nejdůležitější však je, aby se veškeré diskuze a činosti komise odehrávaly výhradně v odborné rovině bez vlivu osobních, skupinových či politických zájmů,“ uvádí Kulhánek. Podle něj by měl být jediným sledovaným zájmem současný a budoucí rozvoj města a jeho fungování.

Například v Dalovicích také nyní připravují územní plán, který zpracovává Alexandra Kasková. „Inženýrka Kasková doporučila na mapě obce, co by bylo na konkrétních místech vhodné. Obyvatele jsme informovali, že mohou žádat o změnu územního plánu. Každá žádost se posoudí a pokud je v souladu s územním plánem, bude do něho zařazena,“ poznamenává starostka Dalovic Monika Brabcová.

Podle informací, které má deník k dispozici, nejsou Radek Zamrzla nebo Ivana Doubová jedinými žadateli o změnu územního plánu. Jsou to dále Otmar Homolka, fotograf Zdeněk Halámek, rodina Petrů, Jindřiška Hrabalová nebo Karel Turčin.

Deník má k dispozici i materiály o tom, kdo z dalších politiků vlastní zemědělskou nejen v Karlových Varech, ale i na Karlovarsku. Jde i o předsedu místní organizace ODS Antonína Vlka, člena komise pro územní plánování.

Čtěte též: Jak se stát milionářem

Glosa ke článku: Na správném místě

12.12.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Na podporu hokeje zahraje i kapela Pestalozzi.

Bijí srdce fanoušků pro hokejisty Energie?

Ilustrační foto.

Ostrov zvládl vstup a slavil první výhru

OTÁZKA PRO: Zdeňka Lakatoše, starostu Abertam

Abertamy - Občané Abertam a Hřebečné zareagovali na výzvu zaslat návrhy na změny ohledně parkovacích míst a dopravní situace obecně. Co tomuto požadavku předcházelo, jak to dopadlo a co se bude dít dál?

Lázněmi se poběží za svitu kolonád, podruhé

Karlovy Vary – Po úspěšné premiéře, kterou si první ročník CITY NIGHT RUNu odbyl v uplynulém roce, kdy si na něj našlo cestu bezmála pět set běžců, je nachytán druhý ročník karlovarského nočního běhu.

Policie hledá násilníka, ubližoval tříletému chlapci

Sokolovsko - Sokolovští kriminalisté pátrají po 29 letém muži z Kynšperku nad Ohří, který je asi 178 cm vysoké střední postavy, má krátké rovné hnědočerné vlasy na ježka, hnědé oči a prořídlé strniště.

Zboural zažitý stereotyp oprav a svěřenou motorku prodal

Karlovarsko - Banální oprava motorky se změnila v trestný čin. Opravář totiž svěřený stroj drze prodal. A co hůř, za neadekvátní cenu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení