VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů budou vlivem změny DPH časem stoupat

KARLOVY VARY/ČR - Některé developerské firmy navrhované zvýšení nižší sazby DPH na stavební práce od příštího roku zřejmě promítnou do svých cen a zdraží prodej nových bytů.

18.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Michal Rybišár

Jiné společnosti naopak zvýšení sazby do cen nepromítnou, ale sníží svoji ziskovou marži, či si zvýšenou DPH ze stavebních prací uplatní na odpočtu DPH. Možné zvýšení DPH povede také podle společností k dalšímu růstu zájmu o nákup bytů.

Vláda představila návrh reformy veřejných fi nancí, která obsahuje nárůst snížené sazby DPH od příštího roku z pěti na devět procent při zachování základní 19procentní sazby DPH. Česká vláda se nedávno rozhodla zachovat sníženou sazbu DPH i na stavební práce. Podle mluvčího realitní společnosti Ekospol Daniela Daska vzrostou po zvýšení DPH ceny bytu v řádu deseti až statisíců korun. To podle něj bude znamenat změnu podmínek hypotéky, navýšení úvěru, či navýšení úrokových sazeb. Navýšení ceny bytů od příštího roku je podle něj zřejmě nevyhnutelné, otázkou pouze zůstává, zda se byty zdraží o navrhovaná čtyři procenta nebo dokonce o plných 14 procent, pokud se neschválí návrh defi nice sociálního bydlení.

Místo stavby ovlivní její cenu Řada lokalit, díky velkému konkurenčnímu prostředí, má podle mluvčí developerské společnosti Central Group Miluše Netolické již ziskové marže natolik nízké, že by další zvýšení o DPH asi nemohl nést developer. Záleží však podle ní na lokalitě. Pokud se snížená sazba DPH zvýší, rozdíl nemůže jít podle obchodního ředitele společnosti V Invest CZ Petra Tomáška na úkor příjmů investora či všech dalších partnerů a subdodavatelů zapojených do developerské činnosti. „Určité zvýšení cen bytů lze proto očekávat, mělo by však kopírovat příslušnou změnu sazby,“ dodal Tomášek.

Odborníci čekají vyšší zájem o byty Pokud by DPH vzrostlo, znamenalo by to podle mluvčího společnosti Sekyra Group Radka Poláka nejspíše nárůst již tak vysokého zájmu o nové bydlení. „Sekyra Group by se snažila, aby taková změna DPH neměla vliv na výslednou cenu jí nabízených bytů, a to i na úkor snížené ziskové marže,“ dodal Sekyra. Také Skanska CZ zvýšené DPH do cen bytů zřejmě nepromítne. „Základní ceny nezměníme, zvýšení sazby DPH podle našeho názoru trh absorbuje,“ řekla ředitelka rezidenčního developmentu Skanska CZ Naděžda Ptáčková. Podle mluvčí společnosti Finep Pavly Temrové se zvýšení DPH na stavební práce v konečné fázi do cen bytů promítne jen minimálně, a to maximálně o cenu peněz za dobu úhrady navýšené DPH do jejího zpětného vrácení fi rmě od státu formou odpočtu.

Stavaři budou zdražovat Také podle ředitele realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petra Illetška ceny nových bytů neporostou. „V developerském prostředí panuje poměrně vysoká konkurence. Proto neočekáváme žádné dramatické navýšení cen. Developeři se velmi pravděpodobně budou snažit navýšení sazby DPH zahrnout do svých marží. Pokud ke zvýšení cen dojde, bude minimální,“ řekl ředitel Illetško. (čtk)

18.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 14 000 Kč

Uklízeči a pomocníci v hotelích, administrativních, průmyslových a jiných objektech MOBILNÍ UKLÍZEČ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: MOBILNÍ UKLÍZEČ, , Kontakt: POUZE pí Mendlová Monika, tel.: 725 870 882 (PO - PÁ 8:00 - 15:00hod), e-mail: mendlova@sezev-facility.cz, , Náplň práce:, - jedná se o vnitřní i vnější úklid nádražních budov, , Požadujeme:, - ŘP skupiny B aktivní řidič, pracovitost, spolehlivost, pečlivost, samostatnost, flexibilita, , Možné i na zkrácený úvazek.. Pracoviště: Sežev facility s.r.o. - 000, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Monika Mendlová, +420 725 870 882.

Služby - Služby Ostatní služby 15 000 Kč

Pracovníci v oblasti osobních služeb jinde neuvedení OBSLUHA WELLNESS. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: OBSLUHA WELLNESS, , Kontakt: pí Fejtek Margaryta, e-mail: roomdivision@grandhotel-ambassador.cz, , Do hotelu Ambassador sháníme vhodné kandidáty na místo obsluha wellness na HPP (dvanáctihodinové směny) i na DPP. Máte-li zájem stát se součástí sehraného týmu, neváhejte nás kontaktovat. Absolvovaný kurz první pomoci výhodou., , Místo výkonu práce: Grandhotel Ambassador Národní dům, T.G. Masaryka 1088/24, 36001 Karlovy Vary. Pracoviště: Národní dům provozní, s.r.o. - 000, T. G. Masaryka, č.p. 1088, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Margaryta Fejtek, +420 778 726 313.

Výroba - Výroba Provozní zámečníci, údržbáři 25 000 Kč

Provozní zámečníci, údržbáři ZÁMEČNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ZÁMEČNÍK , , Kontakt: pí Chlupová Jaroslava, tel.: 353410143 (PO - PÁ 7:00 - 15:00 hod), e-mail: jaroslava.chlupova@thun.cz, , Vyučení ve strojírenském oboru., Pracovní doba: 6:00 - 14:00 hod., 14:00 - 22:00 hod., 22:00 - 6:00 hod., Seřizování a údržba strojů., Nabízíme možnost stravování., , Místo výkonu práce: Tovární 242, Nová Role 362 25. Pracoviště: Thun 1794 a.s. - 001, Tovární, č.p. 242, 362 25 Nová Role. Informace: Jaroslava Chlupová, +420 353 410 143.

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 16 500 Kč

Pomocníci v kuchyni POMOCNÍK V KUCHYNI, OBSLUHA MYČKY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 16500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POMOCNÍK V KUCHYNI, OBSLUHA MYČKY, Kontakt: p. Zahradník Jan, tel.: 355 323 104 / 774 211 814, e-mail: fb@humboldt.cz, , Požadujeme:, - praxe v oboru výhodou, flexibilita, spolehlivost, bezúhonost , , Pracovní doba: 8:00 - 20:00. Pracoviště: Hotel humboldt s.r.o. - 002, I. P. Pavlova, č.p. 71, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Jan Zahradník, +420 355 323 104/774 211 814.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 20. dubna 2018

Hrůzné nálezy z popelnic a tři tisíce pokut v jednom dni: zhlédněte videa dne

HC Energie (v zeleném) hostila Litvínovbuly
67

Energie potřebovala bod. Má ho a je extraligová

První tuny kalů z ropných lagun vyjely do regionu

Karlovarský kraj – První vagony s 200 tunami upravených ropných kalů z lagun Ostaramo v Ostravě byly vypraveny ve čtvrtek do Vřesové. Kaly ekologicky zlikviduje tamní tlaková plynárna společnosti Sokolovská uhelná.

Zápach bude definitivně minulostí. Likvidace dehtových kalů začala

Chodov – Zápach, který po řadu let trápil obyvatele Staré Chodovské a blízkého okolí, by se měl konečně za několik měsíců stát definitivně minulostí.

Rituály volejbalistů? Neholíme se, víc kapitán neprozradí

Karlovy Vary - Finálovou sérii play off volejbalové extraligy mužů zahájil lépe VK ČEZ Karlovarsko.

Pylová sezona je tu, dominuje bříza

Sokolovsko – Pylová sezona se začíná naplno rozjíždět.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT