VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů budou vlivem změny DPH časem stoupat

KARLOVY VARY/ČR - Některé developerské firmy navrhované zvýšení nižší sazby DPH na stavební práce od příštího roku zřejmě promítnou do svých cen a zdraží prodej nových bytů.

18.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Michal Rybišár

Jiné společnosti naopak zvýšení sazby do cen nepromítnou, ale sníží svoji ziskovou marži, či si zvýšenou DPH ze stavebních prací uplatní na odpočtu DPH. Možné zvýšení DPH povede také podle společností k dalšímu růstu zájmu o nákup bytů.

Vláda představila návrh reformy veřejných fi nancí, která obsahuje nárůst snížené sazby DPH od příštího roku z pěti na devět procent při zachování základní 19procentní sazby DPH. Česká vláda se nedávno rozhodla zachovat sníženou sazbu DPH i na stavební práce. Podle mluvčího realitní společnosti Ekospol Daniela Daska vzrostou po zvýšení DPH ceny bytu v řádu deseti až statisíců korun. To podle něj bude znamenat změnu podmínek hypotéky, navýšení úvěru, či navýšení úrokových sazeb. Navýšení ceny bytů od příštího roku je podle něj zřejmě nevyhnutelné, otázkou pouze zůstává, zda se byty zdraží o navrhovaná čtyři procenta nebo dokonce o plných 14 procent, pokud se neschválí návrh defi nice sociálního bydlení.

Místo stavby ovlivní její cenu Řada lokalit, díky velkému konkurenčnímu prostředí, má podle mluvčí developerské společnosti Central Group Miluše Netolické již ziskové marže natolik nízké, že by další zvýšení o DPH asi nemohl nést developer. Záleží však podle ní na lokalitě. Pokud se snížená sazba DPH zvýší, rozdíl nemůže jít podle obchodního ředitele společnosti V Invest CZ Petra Tomáška na úkor příjmů investora či všech dalších partnerů a subdodavatelů zapojených do developerské činnosti. „Určité zvýšení cen bytů lze proto očekávat, mělo by však kopírovat příslušnou změnu sazby,“ dodal Tomášek.

Odborníci čekají vyšší zájem o byty Pokud by DPH vzrostlo, znamenalo by to podle mluvčího společnosti Sekyra Group Radka Poláka nejspíše nárůst již tak vysokého zájmu o nové bydlení. „Sekyra Group by se snažila, aby taková změna DPH neměla vliv na výslednou cenu jí nabízených bytů, a to i na úkor snížené ziskové marže,“ dodal Sekyra. Také Skanska CZ zvýšené DPH do cen bytů zřejmě nepromítne. „Základní ceny nezměníme, zvýšení sazby DPH podle našeho názoru trh absorbuje,“ řekla ředitelka rezidenčního developmentu Skanska CZ Naděžda Ptáčková. Podle mluvčí společnosti Finep Pavly Temrové se zvýšení DPH na stavební práce v konečné fázi do cen bytů promítne jen minimálně, a to maximálně o cenu peněz za dobu úhrady navýšené DPH do jejího zpětného vrácení fi rmě od státu formou odpočtu.

Stavaři budou zdražovat Také podle ředitele realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petra Illetška ceny nových bytů neporostou. „V developerském prostředí panuje poměrně vysoká konkurence. Proto neočekáváme žádné dramatické navýšení cen. Developeři se velmi pravděpodobně budou snažit navýšení sazby DPH zahrnout do svých marží. Pokud ke zvýšení cen dojde, bude minimální,“ řekl ředitel Illetško. (čtk)

18.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Pracovník ostrahy 13 000 Kč Pracovníci ostrahy, strážní KONTROLOR - STRÁŽNÝ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 17500 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: KONTROLOR - STRÁŽNÝ, Kontakt: p. Jordán Ondřej, tel.: 607 533 503, e-mail: jordan@akahkoncern.cz, Uchazeči hlaste se telefonicky., Základní znalost práce s PC (zapnout, zadat jméno, heslo). Výpis z rejstříku trestu, certifikát strážný výhodou, nikoliv podmínkou (můžeme zajistit přes naši společnost). Slušný zjev a vystupování., Nabízíme stravenky, firemní program, který obsahuje příspěvky na děti, dovolenou a soutěže.. Pracoviště: Bc. hana jordán jásková -001, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Ondřej Jordán, +420 607 533 503. Služby - Služby Ostatní pomocní a nekvalifikovaní 13 000 Kč Pomocní a nekvalifikovaní pracovníci ve službách jinde neuvedení POMOCNÝ/Á PRACOVNÍK/CE. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kontakt: předem telefonicky, e-mailem domluvit schůzku, Znalost ČJ, AJ, RJ - podmínkou, NJ - výhodou. , Práce s klienty, práce na pokladně, pomoc v kuchyni (dle potřeb), prodej potravin a nápojů, úklid kuchyně.. Pracoviště: Koruna karlovy vary a.s., T. G. Masaryka, č.p. 825, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Regina Pliatsevaia, +420 721 295 269. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 12 880 Kč Prodavači v prodejnách PRACOVNÍK/CE OBCHODU. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12880 kč, mzda max. 15880 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRACOVNÍK/CE OBCHODU, Výběrové řízení dne 22.10.2018 na ÚP., Kontakt: pí Bc. Lenka Nováková, tel.: 469660912 (Po - Pá 6:00 - 14:30), e-mail: novakova.l@ergotep.cz, Pracovní místo je vhodné pro OZP., , Jaká bude vaše náplň práce?, - obsluha zákazníků a pokladny, - odborné poradenství při prodeji, - nabídka zboží zákazníkům, - doplňování zboží a údržba čistého prostředí prodejny, , Co od vás očekáváme?, - dobré komunikační schopnosti a příjemné vystupování, - spolehlivost a pečlivost, - min. stupeň vzdělání - vyučení bez maturity, - trestní bezúhonnost, - výhodou uživatelská znalost práce na počítači, , Co vám nabízíme?, - smlouvu na hlavní pracovní poměr, - práce na zkrácený úvazek, - atraktivní zaměstnání v přátelském kolektivu, - vstupní školení a trvalou podporu nejen v začátcích, - stabilní výdělek + podíl na tržbách a bonusy, - slevu na kvalitní zboží Tescoma, - čisté pracovní prostředí, k dispozici také vybavená kuchyňka (MW trouba, konvice, lednička) a toaleta v zázemí prodejny. Pracoviště: Ergotep, družstvo invalidů - 001, Kpt. Jaroše, č.p. 375, 360 06 Karlovy Vary 6. Informace: Lenka Nováková, +420 469 660 912. Zdravotnictví - Zdravotnictví Lékař 23 450 Kč Lékaři (kromě zubních lékařů) LÉKAŘ/KA. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 23450 kč, mzda max. 44900 kč. Volných pracovních míst: 15. Poznámka: Kontakt: POUZE e-mailem., Požadujeme odpovídající vzdělání podle zákona 95/2004 Sb., trestní bezúhonnost, flexibilitu, týmovou spolupráci, profesionální přístup, znalost práce na PC., Atestace nebo specializovaná způsobilost vítána., Náborový příspěvek až 70 000 Kč, příspěvek na stravování, možnost ubytování, výhodné mobilní tarify, příspěvek na penzijní připojištění, 5 týdnů dovolené.. Pracoviště: Karlovarská krajská nemocnice a.s..- oo1, Bezručova, č.p. 731, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Jiřina Nechanská, +420 354 225 193,354 224 192,354 225 203,724 334 870.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Rekonstrukce největšího nádraží v kraji, tedy v Chebu, přešla do další fáze.
8

Pryč s nástupištěm! Oprava nádraží přešla do druhé fáze

Ilustrační foto.

Boj proti skládkám nekončí

Co bylo před sto lety? Kraj tentokrát pohledem dětí

Karlovy Vary - Jak to vypadalo v kraji před sto lety? Takové bylo zadání výtvarné soutěže pro děti, které do ní poslaly na 66 výtvorů.

Vrtal, až navrtal potrubí

Bečov nad Teplou - Poškodit potrubí a umožnit plynu, aby volně unikal do ovzduší se podařilo třiatřicetiletému muži, který prováděl geologický průzkumný vrt.

Rehabilitační klinika usnadní lidem návrat do života

Františkovy Lázně - Nová rehabilitační klinika, která by usnadnila nemocným se mnohem rychleji vrátit do běžného života, by mohla během tří let vyrůst ve Františkových Lázních.

V Oloví hořel dům, v Chodově se lidé nadýchali dýmovnice

Sokolovsko – K požáru bytového domu v Oloví vyjíždělo v pondělí po poledni pět jednotek hasičů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT