VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů budou vlivem změny DPH časem stoupat

KARLOVY VARY/ČR - Některé developerské firmy navrhované zvýšení nižší sazby DPH na stavební práce od příštího roku zřejmě promítnou do svých cen a zdraží prodej nových bytů.

18.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Michal Rybišár

Jiné společnosti naopak zvýšení sazby do cen nepromítnou, ale sníží svoji ziskovou marži, či si zvýšenou DPH ze stavebních prací uplatní na odpočtu DPH. Možné zvýšení DPH povede také podle společností k dalšímu růstu zájmu o nákup bytů.

Vláda představila návrh reformy veřejných fi nancí, která obsahuje nárůst snížené sazby DPH od příštího roku z pěti na devět procent při zachování základní 19procentní sazby DPH. Česká vláda se nedávno rozhodla zachovat sníženou sazbu DPH i na stavební práce. Podle mluvčího realitní společnosti Ekospol Daniela Daska vzrostou po zvýšení DPH ceny bytu v řádu deseti až statisíců korun. To podle něj bude znamenat změnu podmínek hypotéky, navýšení úvěru, či navýšení úrokových sazeb. Navýšení ceny bytů od příštího roku je podle něj zřejmě nevyhnutelné, otázkou pouze zůstává, zda se byty zdraží o navrhovaná čtyři procenta nebo dokonce o plných 14 procent, pokud se neschválí návrh defi nice sociálního bydlení.

Místo stavby ovlivní její cenu Řada lokalit, díky velkému konkurenčnímu prostředí, má podle mluvčí developerské společnosti Central Group Miluše Netolické již ziskové marže natolik nízké, že by další zvýšení o DPH asi nemohl nést developer. Záleží však podle ní na lokalitě. Pokud se snížená sazba DPH zvýší, rozdíl nemůže jít podle obchodního ředitele společnosti V Invest CZ Petra Tomáška na úkor příjmů investora či všech dalších partnerů a subdodavatelů zapojených do developerské činnosti. „Určité zvýšení cen bytů lze proto očekávat, mělo by však kopírovat příslušnou změnu sazby,“ dodal Tomášek.

Odborníci čekají vyšší zájem o byty Pokud by DPH vzrostlo, znamenalo by to podle mluvčího společnosti Sekyra Group Radka Poláka nejspíše nárůst již tak vysokého zájmu o nové bydlení. „Sekyra Group by se snažila, aby taková změna DPH neměla vliv na výslednou cenu jí nabízených bytů, a to i na úkor snížené ziskové marže,“ dodal Sekyra. Také Skanska CZ zvýšené DPH do cen bytů zřejmě nepromítne. „Základní ceny nezměníme, zvýšení sazby DPH podle našeho názoru trh absorbuje,“ řekla ředitelka rezidenčního developmentu Skanska CZ Naděžda Ptáčková. Podle mluvčí společnosti Finep Pavly Temrové se zvýšení DPH na stavební práce v konečné fázi do cen bytů promítne jen minimálně, a to maximálně o cenu peněz za dobu úhrady navýšené DPH do jejího zpětného vrácení fi rmě od státu formou odpočtu.

Stavaři budou zdražovat Také podle ředitele realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petra Illetška ceny nových bytů neporostou. „V developerském prostředí panuje poměrně vysoká konkurence. Proto neočekáváme žádné dramatické navýšení cen. Developeři se velmi pravděpodobně budou snažit navýšení sazby DPH zahrnout do svých marží. Pokud ke zvýšení cen dojde, bude minimální,“ řekl ředitel Illetško. (čtk)

18.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zdravotnictví - Zdravotnictví Ostatní odborní pracovníci ve 19 800 Kč Ostatní odborní pracovníci v oblasti rehabilitace ZDRAVOTNÍ SESTRA/ASISTENT REHABILITACE. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19800 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ZDRAVOTNÍ SESTRA/ASISTENT REHABILITACE, Kontakt: pí Linhartová Iveta, tel.: 352511124 (7:00 - 14:00), e-mail: linhartova@bohemia-lazne.cz, - práce na elektroléčbě, znalost pneumopunktury výhodou, - znalost ruského a německého jazyka na komunikativní úrovni výhodou, - pracovní doba 6.30 - 15.00 hod., Nabízíme:, - stabilní zázemí, možnost dalšího vzdělávání v odborných kurzech, podnikové stravování, 5 týdnů dovolené. Pracoviště: Bohemia - lázně a. s. - oo1, Sadová, č.p. 800, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Iveta Linhartová, +420 352 511 124. Výroba - Výroba Montážní dělník 21 500 Kč Montážní dělníci výrobků z pryže a plastů seřizovač výrobních zařízení elektro. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21500 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Kontakt: telefonicky, e-mail: zamestnani@witte-automotive.cz, osobně., Pracoviště: Nejdek, Ostrov., , Kariérní centrum Nejdek , Registrujte se osobně: pondělí (14:00-16:00), středa (8:00-10:00) , Rooseveltova 1299, Nejdek, tel. 359 016 222 , , Kariérní centrum Ostrov , Registrujte se osobně: pondělí (8:00-11:00), středa (13:00 - 16:00), Hlavní třída 1037, Ostrov, tel.: 737 220 888 , , Kariérní centrum Chodov , Registrujte se osobně: pondělí (8:00-12:00, 12:30 - 16:00), Staroměstská 31, Chodov, tel.: 737 214 400 , , Kariérní centrum Karlovy Vary , Registrujte se osobně: úterý (8:00-16:00), čtvrtek (8:00-16:00), Jugoslávská 12, Karlovy Vary, tel.: 737 214 400, , - SOU/SŠ vzdělání obor elektro, Osvědčení dle vyhlášky 50/78 Sb. od §5, praxe na obdobné pozici v automotive, manuální zručnost, základní technické dovednosti, ochota pracovat v nepřetržitém provozu, - Znalost elektronických prvků a jejich použití, znalost čtení el. schémat, strojních výkresů a výkresů s různými typy pneumatických a hydraulických řízených obvodů, - Práce na PC, Pracovní doba: 6.00 - 14.00, 14.00 - 22.00, 22.00 - 6.00 hod., Uvedená mzda není fixní. Jedná se o základní mzdu bez osobního ohodnocení a odměn. Odvíjí se od délky praxe a zkušeností., , Zaměstnanecké výhody: Stabilní zaměstnání , - Příležitosti k profesnímu růstu, - Zajímavé finanční ohodnocení, - Nejmodernější technologie a příjemné pracovní prostředí, - Dotované stravování, - Širokou nabídku benefity programu, - 5 týdnů zasloužené dovolené. Pracoviště: Witte nejdek spol. s r.o. - oo1, Rooseveltova, č.p. 1299, 362 21 Nejdek 1. Informace: Jana Braná, +420 734 645 802,359 016 555. Informační technologie - Informační technologie Programátor 35 000 Kč Programátoři počítačových aplikací specialisté PROGRAMÁTOR/KA WEBOVÝCH APLIKACÍ. Požadované vzdělání: úsv. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 35000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: PROGRAMÁTOR/KA WEBOVÝCH APLIKACÍ, Kontakt: píMilotová Karin, tel.: 702 012 901, 353 223 048 8.00 hod. - 15.00 hod.), e-mail: milotova@lithium.cz, , Požadujeme: , - znalost PHP, MVC a MySQL,, - znalost Git, ORM, JS, Nette/Laravel/Yii výhodou., , Náplň práce:, - rozšíření a úpravy na míru v naší webové aplikaci,, - vývoj portálů pro automotive společnosti,, - vývoj aplikací na míru., , Nabízíme:, - práci v mladém kolektivu,, - vzdělávání v rámci interních workshopů,, - možnosti home office,, - insight do procesů velkých společností,, - příjemné pracovní prostředí v prostorné kanceláři v naší vile v Karlových Varech nebo v atraktivní lokalitě na Radlické ul. v Praze, 5 min od Andělu.. Pracoviště: Lithium a.s. - 004, Táborská, č.p. 375, 360 04 Karlovy Vary 4. Informace: Karin Milotová, +420 702 012 901,353 223 048. Zdravotnictví - Zdravotnictví Masér, fyzioterapeut 19 000 Kč Ostatní fyzioterapeuti specialisté FYZIOTERAPETU/KA. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kontakt: předem telefonicky 7-14 hod, e-mailem: linhartova@bohemia-lazne.cz, Pracovní doba: 6.30-15.00 hod, Požadujeme: odborné znalosti, SŠ + 10 let praxe nebo VŠ (Bc.), vysoké pracovní nasazení, příjemné a profesionální vystupování, komunikativnost. Znalost ruského a německého jazyka na komunikativní úrovni výhodou., Mzda 19 000Kč + prémie a ostatní příplatky., Zaměstnanecké výhody: Možnost dalšího vzdělávání v odborných kurzech, 5 týdnů dovolené, podnikové stravování.K platu náleží prémie a ostatní příplatky.. Pracoviště: Bohemia - lázně a. s. - oo1, Sadová, č.p. 800, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Iveta Linhartová, +420 352 511 124.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Průvod při městských oslavách v roce 2014.

V rámci oslav výročí ocení Chodov i významné osobnosti

Dárkové poukazy

Hledáte dárek pod stromeček? Zkuste předplatné Deníku

FOTO: Sněžení zaskočilo řidiče

Karlovarsko – Poměrně intenzivní sněžení zaskočilo některé řidiče na Karlovarsku, zvláště pak ve vyšších polohách okresu.

Nebezpečná ubytovna šla k zemi. Dalo to ale práci

Těšovice – Padesát let stála vedle Obecního úřadu v Těšovicích ubytovna. Nikomu nepatřila, pro katastr nemovitostí neexistovala, přesto vytrvale stála a odolávala všem snahám obce docílit její likvidace.

Naši i němečtí policisté nasazují novou techniku

Karlovarský kraj – Řidiči na silnicích v Karlovarském kraji zjišťují, že naše i německá policie čím dál častěji využívá při kontrolách novou techniku.

Řidiče hlídá devět měřičů rychlosti

Karlovy Vary – Už devět měřičů rychlosti hlídá řidiče projíždějící ulicemi Karlových Varů. Ty nejnovější z nich dokáží detekovat i registrační značku automobilu, který překračuje povolenou rychlost.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT