Komplex sedmi vilových domů s celkem 98 byty nazvaný Royal Garden Residence (Královská zahrada) vyroste v areálu někdejšího zahradnictví v ulici Na Vyhlídce. Podle Ivany Hejcmanové, místopředsedkyně Karlovarského stavebního družstva Vyhlídka, by se neměla opakovat historie, kdy vzhled některých novostaveb v Karlových Varech ruší panorama města.

„Autoři projektu vycházeli při tvorbě architektonického návrhu z lázeňských domů typických pro historickou zástavbu lázeňské zóny Karlových Varů. Jde o typ domu, který si zachoval určité charakteristické prvky i přes rozdílnost historických období,“ konstatovala Hejcmanová.

Projekt posvětili i památkáři. „Po vzájemných konzultacích jsme architektonickou studii upravili v souladu s doporučeními orgánů státní správy. Konečnou verzi pak všechny zainteresované úřady odsouhlasily. Na základě těchto stanovisek vypracovává architektonický ateliér veškerou dokumentaci vyžadovanou pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení. Předběžný termín z hlediska podání žádosti o vydání územního rozhodnutí je letošní rok,“ přiblížila Hejcmanová pozadí vzniku projektu.

Podle Antonína Haidlmaiera, vedoucího oddělení památkové péče karlovarského magistrátu, je z hlediska památkářů novostavba při dodržení určitých podmínek přípustná. „Konečná barevnost fasády bude odsouhlasena orgány státní památkové péče po provedení vzorků na omítce v průběhu realizace. Barevnost objektů bude provedena v méně výrazných odstínech,“ nastínil v závazném stanovisku magistrátu jednu z podmínek. Další je mimo jiné ta, že stavbaři nesmí používat betonové tvarovky.

Chystaný komplex sedmi vilových domů je ohraničený ulicemi Na Vyhlídce, Kolmá a parkem Jeana De Carro. Právě s parkem by jej měla podle architektonického návrhu spojovat krytá kolonáda.

„Jednotlivé objekty komplexu jsou navržené jako čtyřpodlažní s ustupujícím pátým podlažím. Osmadevadesát bytů má metráž od přibližně 70 do 120 metrů čtverečných a koncepci od 1 + kk po 4 + kk.V exteriéru komplexu pak bude převládat zeleň. Vnitroblok oživí kruhové atrium se středovou fontánou,“ přiblížila projekt místopředsedkyně družstva.