VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Krize tvrdě dopadla také na trh s nemovitostmi

Karlovy Vary - „Lidé si stále myslí, že prodají nemovitosti za loňské ceny, ale to je omyl. Je třeba se vrátit k cenám roku 2006,“ říká Ivan Žikeš.

17.7.2009 10
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Finanční světová krize nezasáhla pouze průmyslovou výrobu, ale její dopad pociťují i realitní kanceláře a trh s nemovitostmi.

„Objem prodeje domů a bytů na realitním trhu výrazně poklesl, podle některých informací až o osmdesát procent,“ řekl Deníku karlovarský expert na realitní trh Ivan Žikeš. „Je to způsobeno několika faktory. Jednak lidem ještě nedošlo, že nemohou prodávat za ceny, které byly vloni. Reálně se musí v cenách vrátit někam do roku 2006. Dalším důvodem je, že tři čtvrtiny realitních kanceláří mají zoufalou úroveň, což způsobuje nesmyslné sliby klientům, ale žádné prodeje,“ míní Žikeš. Zjednodušeně to lze vyjádřit také tak, že potenciální kupci čekají, že půjdou ceny nemovitostí dolů, a prodávající zase ještě vyčkávají, zdali své nemovitosti přece jen neprodají, třeba cizincům.

Trh s realitami se tak, až na výjimky, v současnosti takřka zastavil. Například internetový server S reality nabízí na Karlovarsku přes jeden tisíc bytů k prodeji, z toho přes osm set v Karlových Varech! K dispozici je na S reality také skoro čtyři sta domů, z toho necelá stovka přímo v lázních. „Ale pozor, některé nabídky jsou zde opakovaně,“ upozorňuje Žikeš, ale zároveň připouští, že je to stále hodně.

Navíc zmínil ještě další časovanou bombu, která se netýká až tak realitek, ale bank a developerů… „Jako průšvih se jeví z pohledu současné krize výstavba v lázeňské zóně. Vyrůstají tu stále nové luxusní byty, které ale nikdo za tu cenu nechce.“

A jaké vidí realitní makléř šance na oživení realitního trhu? „Jednak se musí vyčistit trh s realitkami. Řada těch, co je závislá pouze na obchodu s realitami, musí zákonitě padnout. Další věc musí pochopit klienti – cena musí jít dolů.“ Podle Žikeše je v současnosti nejlepší mít připravenou hotovost. Jeho rada zní – „Držte hotovost a budete králové!“

Autor: Petr Zahradníček

17.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 10
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Policisté z Oddělení dokumentace Odboru cizinecké policie Karlovarského kraje prováděli 20. listopadu kontrolu cizinců dle zákona o pobytu cizinců na území ČR v jedné ze soukromých firem na Karlovarsku.
4

Rumuni nebyli Rumuni

Ilustrační foto.

Strážníci stále hledají posily, využívají k tomu i burzu práce

Poznejte zapomenutého malíře Aloise Wachsmana

Karlovy Vary - V prostorách Galerie umění se v současnosti nachází výstava jednoho z našich nejlepších avantgardních umělců Aloise Wachsmana, který postupem času upadl v zapomnění.

Návrh na přání: 3 varianty malé kuchyně a jídelny

O návrh kuchyně a jídelny nás tentokrát požádala paní Kolodějová, jejíž domek je teprve ve fázi stavby. To je nejvyšší čas zvážit, jak prostor uspořádat, vybavit a barevně sladit, aby vše vyhovovalo nejen majitelčiným přáním, ale aby byla samotná kuchyně praktická a příjemně se v ní vařilo.

Fut Fet přejel Termity a drží první místo

Karlovarský kraj – Šestým kolem pokračoval v uplynulém týdnu krajský přebor ve futsale.

Sály a kostely rozezní koledy a vánoční písně Roháčů

Karlovarský kraj – Pokud jste náhodou projížděli už v září Božičany a zaslechli koledy a vánoční písně, sluch vás skutečně neklamal. To se na svou šňůru vánočních koncertů připravovali Roháči z Lokte.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT