Milan Špička z Bau–Stavu není prvním podnikatelem, který dostal zálusk na majetek města, jenž není právě na prodej. Před ním to zkoušeli i jiní – například ruští obchodníci, kteří měli exkluzivní smlouvu na areál letního kina, či naposledy Milutin Perič. I on měl s městem exkluzivní smlouvu, tentokrát ovšem na takzvané tržní krámky v Lázeňské ulici (nakonec se jí ale kvůli kritice v médiích vzdal).

Co tím tito podnikatelé získají? O dané lokalitě či nemovitosti se díky konzultacím s dotčenými orgány dozvědí vše, co potřebují, a před možnou konkurencí tak pak mají náskok.

Je to ale poněkud opačný postup jak nakládat s městským majetkem. Nevěřím totiž tomu, že kdyby se našel i jiný zájemce, nakonec by při případném prodeji uspěl.