VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nový posudek zpochybnil cenu za Lázně III navrženou městem

Karlovy Vary - Podle původního odhadu mají lázně hodnotu 29,5 milionu, podle nového ale 139 milionů.

9.7.2008 4
SDÍLEJ:

Lázně III patří k největším skvostům v Karlových Varech i během festivalu. Jaká je ale jejich cena?Foto: DENÍK/Alexander Klimeš

Na kolik si vedení karlovarského magistrátu cení Lázně III, které má město ještě ve svém majetku? Jsou údaje, které vzešly z objednaného znaleckého posudku, objektivní a cena reálná?

Podle karlovarského znalce Otakara Kodla, na kterého se obrátilo sdružení O co jim jde?!, nebyly v původním posudku zohledněny důležité okolnosti, jako například lukrativní pozemek pod budovou či investice, které město v objektu zaplatilo.

Podle znaleckého ústavu YBN Konsult, na který se obrátilo vedení města, byla výnosová cena objektu stanovena na 29,5 milionu korun.

Kodl, který měl podklady od YBN Konsultu k dispozici a postupoval při ocenění podle stejné metody, ale odhadl nemovitost na 139 milionů. Více než stomilionový rozdíl v ceně vysvětluje Kodl různým přístupem k ocenění a opotřebení stavby.

„Nelze vložené investice, například novou měděnou střechu, potlačit stavebním stavem suterénu jako konstrukci lineárně opotřebovanou ve výši 81 procent,“ upozorňuje Kodl.

Jak před časem informoval mluvčí radnice Jakub Kaválek, město v letech 2002 až 2007 investovalo do Lázní III 25,5 milionu korun. K tomu je potřeba ještě přičíst například rekonstrukci střechy po požáru za 28 milionů korun. Jen tyto investice tedy přišly město na více než 50 milionů korun, přesto je cena objektu podle posudku zpracovaného na objednávku pro Karlovy Vary nižší o 24 milionů.

Ivetta Fialová z YBN Konsult na jaře pro Karlovarský deník uvedla, že při zpracování posudku vycházela z podkladů, které obdržela od města a nájemce Lázní III, společnosti Veso Lázně III. Včera redakci už telefon nebrala.

Náměstek Tomáš Hybner (ČSSD), který materiál připravoval v březnu, uvedl, že posudek zpracovaný YBN je objektivní.

„Nemovitost je ve špatném stavu, v suterénu vyvěrají prameny, které objekt znehodnocují,“ vysvětloval před časem Hybner.

V tomto posudku, konkrétně podle věcné hodnoty, však podle Kodla není adekvátně zohledněna ani cena pozemků. YBN je ohodnotila na 12 milionů, Kodl na 109,5 milionu korun.

„Cena pozemků na nejlukrativnějším místě ve městě je podstatně vyšší, než je v původním posudku uvedeno,“ dodává znalec.

Město uvažuje, že založí firmu Kurhaus, která by Lázně III vlastnila. Poloviční podíl by mělo město, druhý pak nájemce Veso, ten by měl činit právě 29,5 milionu. Proto si nechala radnice zpracovat posudek.

Jednatel Vesa, zastupitel a šéf finančního výboru Jaroslav Fiala (ČSSD), ale nemá o Kodlovu posudku žádné informace. „Nevím, co v něm je. Nejsem znalec, a nemůžu se proto vyjádřit ani k tomu původnímu odhadu.“

Otázka pro Tomáše Hybnera (ČSSD), náměstka karlovarské primátorky

Znalec Otakar Kodl zpochybnil posudek na Lázně III, který si nechalo zpracovat město. Co na to říkáte? Jak to vypadá aktuálně se založením firmy Kurhaus, se kterým měla většina ODS problém?

Práci pana Kodla, kterého si město neobjednalo, jsem sledoval a překvapil mě fakt, že cena byla známa dříve, než vůbec do objektu vstoupil, a už nemluvím o nevyžádaných podkladových dokumentech, bez nichž se jen těžko dá připravit fundovaný posudek.

Doposud jsem tento znalecký posudek vypracovaný panem Kodlem neviděl. Znám jen poslední stranu s čísly, kterou rozdávali na zastupitelstvu města pánové Fujdiar a Homolka. Mrzí mě, že se pan Kodl nechal strhnout některými lidmi a ztratil tím svou nestrannost a devalvoval tak odbornost znalce.

Co se týče Kurhausu, jednání s firmou Veso Lázně III pokračují a posunula se dopředu. Veřejnost budu včas informovat, ale nejprve to projednám v politických klubech, které se uskuteční do konce července.

Autor: Jana Kopecká

9.7.2008 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

SERVIS

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 30 000 Kč

Účetní všeobecní ÚČETNÍ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ÚČETNÍ, Kontakt: p. Kulbidiuk Andrei, tel.: 722950591, e-mail: kulbidiuk@gmail.com, Pracovní doba: 8:00 - 16:30 nebo dle dohody, Znalost hotelového účetnictví nutná.. Pracoviště: Czech travel co s.r.o. - 002, Lázeňská, č.p. 19, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Andrei Kulbidiuk, +420 722 950 591.

Administrativa - Administrativa Sekretářka, sekretář 6 800 Kč

Sekretáři (všeobecní) Osobní asistentka. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 6800 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kontakt: e-mailem: pracekv@seznam.cz, Přijmeme osobní asistentku pro vedení společnosti. , , Náplň práce: Obstarávání klientů při jednáních vedení, evidence administrativy dle požadavků, vedení emailové pošty,pochůzky po úřadech a obchodech., , Požadujeme: Milé vystupování, samostatnost, práci na PC, řidičský průkaz a aktivní řidič i na delší vzdálenosti. , Pracovní úvazek na 4 hod denně v dopoledních hodinách nebo dle domluvy. Životopisy zasílejte na email pracekv@seznam.cz a jen vybraní uchazeči budou osloveni a pozváni na pohovor.. Pracoviště: Cvd s.r.o. - 002, Chebská, č.p. 394, 360 06 Karlovy Vary 6. Informace: Martina Křížová, .

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 18 000 Kč

Číšníci a servírky ČÍŠNÍK/SERVÍRKA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ČÍŠNÍK/SERVÍRKA, Kontakt: pí Simona Dudková, tel.: 353 433 483, 774 746 384, e-mail: dudkova@hotelvenus.cz, , Požadujeme:, - částečnou znalost RJ, NJ. Pracoviště: Eurospa, a.s. - hotel venus - 000, Sadová, č.p. 815, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Simona Dudková, +420 353 433 469,774 746 384.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 21 000 Kč

Prodavači v prodejnách Prodavač/ka materiálů pro výrobu nábytku. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme příjemné a profesionální vystupování, časovou flexibilitu, odolnost vůči stresu. Základní znalosti na PC. Práce s těžkými břemeny. Praxe v oboru truhlář výhodou. Na pozici je vypsáno výběrové řízení, nutné zaslat životopis.. Pracoviště: Dřevoobchod k & c karlovy vary a.s. - 001, 360 17 Karlovy Vary 17. Informace: Otto Šalanský, +420 353 567 225.


Ilustrační foto.

Zrušení krematoria lidé kritizují a hejtmanství žádá vysvětlení

Místo nehody, kde zasahoval i vrtulník.
6

Nehodu dvou aut odnesl chodec

Nehoda autobusu s osobním vozem zavřela silnici z Bečova

Bečov, Toužim - Dvě zraněné osoby si vyžádala nedělní nehoda, která se stala v neděli dopoledne asi kilometr za Bečovem směrem na Toužim.

FOTOGALERIE: Hrad Seeberg se zas ocitl v obležení

Ostroh – Před 370 lety hrad Seeberg oblehli a poté vypálili švédská vojska polního maršála Hanse Christiana von Königsmarcka. Některé historické události se občas opakují a tak se v sobotu 21. července jeden z mála zachovaných ministeriálních hradů ocitl v obležení znovu.

OTÁZKA PRO: Aleše Labíka, starostu Kyselky

V dubnu jste otevřeli novou naučnou Mattoniho stezku. Jaká je její návštěvnost a ohlasy? Setkáváte se s nepořádkem nebo vandalismem?

Pozor na slunce! Má sílu, jako kdybychom leželi v severní Itálii

Karlovarský kraj - „Jednoho dne jsem se probudila a měla jsem úplně nateklý obličej. Dojela jsem k lékaři, kde mi udělali rychlé testy a konstatovali, že mám alergii na slunce,“ tak začíná vyprávět svůj děsivý zážitek šestašedesátiletá Dana z Chebu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT