VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nový posudek zpochybnil cenu za Lázně III navrženou městem

Karlovy Vary - Podle původního odhadu mají lázně hodnotu 29,5 milionu, podle nového ale 139 milionů.

9.7.2008 4
SDÍLEJ:

Lázně III patří k největším skvostům v Karlových Varech i během festivalu. Jaká je ale jejich cena?Foto: DENÍK/Alexander Klimeš

Na kolik si vedení karlovarského magistrátu cení Lázně III, které má město ještě ve svém majetku? Jsou údaje, které vzešly z objednaného znaleckého posudku, objektivní a cena reálná?

Podle karlovarského znalce Otakara Kodla, na kterého se obrátilo sdružení O co jim jde?!, nebyly v původním posudku zohledněny důležité okolnosti, jako například lukrativní pozemek pod budovou či investice, které město v objektu zaplatilo.

Podle znaleckého ústavu YBN Konsult, na který se obrátilo vedení města, byla výnosová cena objektu stanovena na 29,5 milionu korun.

Kodl, který měl podklady od YBN Konsultu k dispozici a postupoval při ocenění podle stejné metody, ale odhadl nemovitost na 139 milionů. Více než stomilionový rozdíl v ceně vysvětluje Kodl různým přístupem k ocenění a opotřebení stavby.

„Nelze vložené investice, například novou měděnou střechu, potlačit stavebním stavem suterénu jako konstrukci lineárně opotřebovanou ve výši 81 procent,“ upozorňuje Kodl.

Jak před časem informoval mluvčí radnice Jakub Kaválek, město v letech 2002 až 2007 investovalo do Lázní III 25,5 milionu korun. K tomu je potřeba ještě přičíst například rekonstrukci střechy po požáru za 28 milionů korun. Jen tyto investice tedy přišly město na více než 50 milionů korun, přesto je cena objektu podle posudku zpracovaného na objednávku pro Karlovy Vary nižší o 24 milionů.

Ivetta Fialová z YBN Konsult na jaře pro Karlovarský deník uvedla, že při zpracování posudku vycházela z podkladů, které obdržela od města a nájemce Lázní III, společnosti Veso Lázně III. Včera redakci už telefon nebrala.

Náměstek Tomáš Hybner (ČSSD), který materiál připravoval v březnu, uvedl, že posudek zpracovaný YBN je objektivní.

„Nemovitost je ve špatném stavu, v suterénu vyvěrají prameny, které objekt znehodnocují,“ vysvětloval před časem Hybner.

V tomto posudku, konkrétně podle věcné hodnoty, však podle Kodla není adekvátně zohledněna ani cena pozemků. YBN je ohodnotila na 12 milionů, Kodl na 109,5 milionu korun.

„Cena pozemků na nejlukrativnějším místě ve městě je podstatně vyšší, než je v původním posudku uvedeno,“ dodává znalec.

Město uvažuje, že založí firmu Kurhaus, která by Lázně III vlastnila. Poloviční podíl by mělo město, druhý pak nájemce Veso, ten by měl činit právě 29,5 milionu. Proto si nechala radnice zpracovat posudek.

Jednatel Vesa, zastupitel a šéf finančního výboru Jaroslav Fiala (ČSSD), ale nemá o Kodlovu posudku žádné informace. „Nevím, co v něm je. Nejsem znalec, a nemůžu se proto vyjádřit ani k tomu původnímu odhadu.“

Otázka pro Tomáše Hybnera (ČSSD), náměstka karlovarské primátorky

Znalec Otakar Kodl zpochybnil posudek na Lázně III, který si nechalo zpracovat město. Co na to říkáte? Jak to vypadá aktuálně se založením firmy Kurhaus, se kterým měla většina ODS problém?

Práci pana Kodla, kterého si město neobjednalo, jsem sledoval a překvapil mě fakt, že cena byla známa dříve, než vůbec do objektu vstoupil, a už nemluvím o nevyžádaných podkladových dokumentech, bez nichž se jen těžko dá připravit fundovaný posudek.

Doposud jsem tento znalecký posudek vypracovaný panem Kodlem neviděl. Znám jen poslední stranu s čísly, kterou rozdávali na zastupitelstvu města pánové Fujdiar a Homolka. Mrzí mě, že se pan Kodl nechal strhnout některými lidmi a ztratil tím svou nestrannost a devalvoval tak odbornost znalce.

Co se týče Kurhausu, jednání s firmou Veso Lázně III pokračují a posunula se dopředu. Veřejnost budu včas informovat, ale nejprve to projednám v politických klubech, které se uskuteční do konce července.

Autor: Jana Kopecká

9.7.2008 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Pokladní 17 000 Kč Pokladníci v prodejnách POKLADNÍ-HPP v maloobchodní prodejně. Požadované vzdělání: nižší střední. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 17000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Kontakt: telefonicky, e-mailem: prodej@norma-online.cz, Požadujeme : , vzdělání – nižší střední , praxe v obchodním řetězci výhodou , samostatný a výkonný způsob práce, nasazení , spolehlivost, pracovitost, flexibilitu a pozitivní postoj k obchodu , příjemné vystupování , ochotu k fyzické práci , , Nabízíme : , Řádné zaškolení, možnost profesního růstu , Odpovídající finanční ohodnocení, jistotu stálého zaměstnání. Pracoviště: Norma k.s. diskont potravin ostrov - oo1, Jáchymovská, č.p. 1377, 363 01 Ostrov nad Ohří. Informace: , . Řemeslné práce - Řemeslné práce Švadlena 12 200 Kč Švadleny, šičky, vyšívači a pracovníci v příbuzných oborech Šič - šička. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Šič - šička, , Kontakt: pí Eva Žultková, tel.: 702 164 410, Osobně na adrese: Karlovarská 522, 36452 Žlutice, , Jedná se o ruční prošívání volantů kůží, - manuální zručnost, - bez zdravotních omezení, , Mzda od 12 200 Kč (úkolová mzda), , Místo výkonu práce: Karlovarská 522, 36452 Žlutice. Pracoviště: Tenebris s.r.o.-002, Karlovarská, č.p. 522, 364 52 Žlutice. Informace: Eva Žultková, . Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 13 500 Kč Pomocníci v kuchyni POMOCNÁ SÍLA V KUCHYNI. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 13500 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POMOCNÁ SÍLA V KUCHYNI, Kontakt: pí Majorošová Nikola, tel.: 721263587, e-mail: provoz@jeandecarro.com, životopis zasílat na adresu provoz @jeandecarro.com, , Požadujeme:, - samostatnost, spolehlivost, praxe v hotelu výhodou, ochota pomáhat vařit, , Nabízíme:, - malý hotel, příjemné pracovní prostředí,, - vánoční odměny,, - po 6 měsících zaměstnání možnost využití Wellness provozu 2x za rok,, - po 1 roce zaměstnání příspěvek na penzijní pojištění, životní pojištění nebo příspěvek na dovolenou,, - příspěvek na stravu / stravenky,. Pracoviště: Ldt panorama cz a.s. - hotel jean de carro - oo1, Moravská, č.p. 1028, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Nikola Majorošová, +420 721 263 587. Kultura a sport - Kultura a sport Plavčíci, strážci pláží 18 000 Kč Plavčíci, strážci pláží PLAVČÍK/LÁZEŇSKÁ. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PLAVČÍK/LÁZEŇSKÁ, Kontakt: pí Andrlová Vladimíra, tel.: 353599444, e-mail: andrlova@axxos.co, Hotel Olympia 4* Superior v centru KV přijme plavčíka s osvědčením., , Hledáme osobu s příjemným vystupováním a zájmem o profesi., Náplň práce: , - dozor u bazénu, průběžný úklid bazénových prostor, poskytování wellness procedur., , Základní znalost RJ podmínkou, další jazyky jsou vítanou výhodou., Nabízíme práci v příjemném kolektivu se zajímavými benefity., , Garantovaný mzdový růst v závislosti na pracovním nasazení., Pracovní doba - krátký/dlouhý týden - 10:00 - 22:00 hod. - po domluvě možná změna, , Nabízíme:, - podnikové stravování, prémie dle prémiového řádu. Pracoviště: Fadn, s.r.o. - hotel olympia - 001, Divadelní náměstí, č.p. 43, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Vladimíra Andrlová, +420 353 599 444.

Ilustrační foto.

V Lokti je nová koalice, vítězná TOP 09 jde do opozice

Ilustrační foto
1

Tři zápisy do UNESCO jsou pro region velikým plus

Poznejte zajímavou práci kriminalistů

Karlovy Vary – Také rádi sledujete detektivní seriály a žasnete nad prací forenzních techniků a moderními, skoro až neuvěřitelnými metodami, kterými dokáží usvědčit pachatele? Pak jsme připravili přednášku přesně pro vás.

Požár lyské Kovony a hromadná nehoda v tunelu: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 15. a 16. října 2018.

Nově zvolený senátor: S ústavou se musí opatrně

Sokolov - Novým senátorem za Sokolovsko se stane Miroslav Balatka. I když se bude s prací senátora teprve seznamovat, zeptali jsme se ho na několik jeho názorů ohledně horní komory parlamentu.

Už i v Norimberku znají chebský unikát – krovy

Cheb – Město Cheb mělo další příležitost prezentovat svou mimořádně cennou památku – historické krovy. Stalo se tak ve vzdělávacím centru Norimberk, kde byla připravená pódiová diskuze ke 100 letům samostatnosti republiky.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT