VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nový posudek zpochybnil cenu za Lázně III navrženou městem

Karlovy Vary - Podle původního odhadu mají lázně hodnotu 29,5 milionu, podle nového ale 139 milionů.

9.7.2008 4
SDÍLEJ:

Lázně III patří k největším skvostům v Karlových Varech i během festivalu. Jaká je ale jejich cena?Foto: DENÍK/Alexander Klimeš

Na kolik si vedení karlovarského magistrátu cení Lázně III, které má město ještě ve svém majetku? Jsou údaje, které vzešly z objednaného znaleckého posudku, objektivní a cena reálná?

Podle karlovarského znalce Otakara Kodla, na kterého se obrátilo sdružení O co jim jde?!, nebyly v původním posudku zohledněny důležité okolnosti, jako například lukrativní pozemek pod budovou či investice, které město v objektu zaplatilo.

Podle znaleckého ústavu YBN Konsult, na který se obrátilo vedení města, byla výnosová cena objektu stanovena na 29,5 milionu korun.

Kodl, který měl podklady od YBN Konsultu k dispozici a postupoval při ocenění podle stejné metody, ale odhadl nemovitost na 139 milionů. Více než stomilionový rozdíl v ceně vysvětluje Kodl různým přístupem k ocenění a opotřebení stavby.

„Nelze vložené investice, například novou měděnou střechu, potlačit stavebním stavem suterénu jako konstrukci lineárně opotřebovanou ve výši 81 procent,“ upozorňuje Kodl.

Jak před časem informoval mluvčí radnice Jakub Kaválek, město v letech 2002 až 2007 investovalo do Lázní III 25,5 milionu korun. K tomu je potřeba ještě přičíst například rekonstrukci střechy po požáru za 28 milionů korun. Jen tyto investice tedy přišly město na více než 50 milionů korun, přesto je cena objektu podle posudku zpracovaného na objednávku pro Karlovy Vary nižší o 24 milionů.

Ivetta Fialová z YBN Konsult na jaře pro Karlovarský deník uvedla, že při zpracování posudku vycházela z podkladů, které obdržela od města a nájemce Lázní III, společnosti Veso Lázně III. Včera redakci už telefon nebrala.

Náměstek Tomáš Hybner (ČSSD), který materiál připravoval v březnu, uvedl, že posudek zpracovaný YBN je objektivní.

„Nemovitost je ve špatném stavu, v suterénu vyvěrají prameny, které objekt znehodnocují,“ vysvětloval před časem Hybner.

V tomto posudku, konkrétně podle věcné hodnoty, však podle Kodla není adekvátně zohledněna ani cena pozemků. YBN je ohodnotila na 12 milionů, Kodl na 109,5 milionu korun.

„Cena pozemků na nejlukrativnějším místě ve městě je podstatně vyšší, než je v původním posudku uvedeno,“ dodává znalec.

Město uvažuje, že založí firmu Kurhaus, která by Lázně III vlastnila. Poloviční podíl by mělo město, druhý pak nájemce Veso, ten by měl činit právě 29,5 milionu. Proto si nechala radnice zpracovat posudek.

Jednatel Vesa, zastupitel a šéf finančního výboru Jaroslav Fiala (ČSSD), ale nemá o Kodlovu posudku žádné informace. „Nevím, co v něm je. Nejsem znalec, a nemůžu se proto vyjádřit ani k tomu původnímu odhadu.“

Otázka pro Tomáše Hybnera (ČSSD), náměstka karlovarské primátorky

Znalec Otakar Kodl zpochybnil posudek na Lázně III, který si nechalo zpracovat město. Co na to říkáte? Jak to vypadá aktuálně se založením firmy Kurhaus, se kterým měla většina ODS problém?

Práci pana Kodla, kterého si město neobjednalo, jsem sledoval a překvapil mě fakt, že cena byla známa dříve, než vůbec do objektu vstoupil, a už nemluvím o nevyžádaných podkladových dokumentech, bez nichž se jen těžko dá připravit fundovaný posudek.

Doposud jsem tento znalecký posudek vypracovaný panem Kodlem neviděl. Znám jen poslední stranu s čísly, kterou rozdávali na zastupitelstvu města pánové Fujdiar a Homolka. Mrzí mě, že se pan Kodl nechal strhnout některými lidmi a ztratil tím svou nestrannost a devalvoval tak odbornost znalce.

Co se týče Kurhausu, jednání s firmou Veso Lázně III pokračují a posunula se dopředu. Veřejnost budu včas informovat, ale nejprve to projednám v politických klubech, které se uskuteční do konce července.

Autor: Jana Kopecká

9.7.2008 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel základní školy 25 000 Kč

Učitelé na 2. stupni základních škol UČITEL/KA 2. STUPNĚ - ZE, TV. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: UČITEL/KA 2. STUPNĚ - ZE, TV, , Kontakt: pí Jubánková Diana Mgr., tel.: 353618116, e-mail: zshroznetin@centrum.cz, , Hledáme uchazeče na místo učitele 2. stupně na plný úvazek. , Možnost získání služebního bytu od října 2018., , Místo výkonu práce: Sídliště 310, 362 33 Hroznětín. Pracoviště: Základní škola hroznětín - 000, Sídliště, č.p. 310, 362 33 Hroznětín. Informace: Diana Jubánková, +420 353 618 116.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel odborných předmětů 26 020 Kč

Učitelé odborných předmětů, praktického vyučování a odborného výcviku (kromě pro žáky se speciálními vzdělávacími potřebami) KVALIFIKOVANÝ/Á UČITEL/KA TĚLESNÉ VÝCHOVY. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 26020 kč, mzda max. 33930 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KVALIFIKOVANÝ/Á UČITEL/KA TĚLESNÉ VÝCHOVY, Kontakt: p. Mgr. Jiří Burian., tel.: 604170950, e-mail: info@jazkvary.cz, , Požadujeme: VŠ - pedagogické vzdělání - učitel/ka tělesné výchovy. Pracoviště: Základní škola jazyků karlovy vary, příspěvková organizace - oo1, Libušina, č.p. 1032, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Jiří Burian, +420 604 170 950.

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 22 000 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) KUCHAŘ / KUCHAŘKA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: KONTAKT:telefonicky 353207228, e-mailem HR@imperial-group.cz, , Lázně Imperial Karlovy Vary a. s., hledají nového spolupracovníka nebo spolupracovnici na pozicích:, , KUCHAŘ - KUCHAŘKA, , NABÍZÍME:, * získání zkušeností z prestižního 4* hotelu pod vedením špičkových profesionálů,, * ubytování, * odpovídající mzdové ohodnocení, placené zdravotní volno "Sick Days", * zaměstnanecké benefity (např. Multisport karta multisport.cz, zvýhodněné mobilní volání O2 Family www.o2family.cz, zaměstnanecké plavání zdarma, slevy na produkty a služby partnerů a mnohé další..), * celodenní personální strava za 30,- Kč,, * moderní pracovní prostředí a technologie,, * přátelský kolektiv, , Pracovní doba: v rozmezí od 6:00 - 21:00, turnusové směny , , POŽADUJEME:, * vyučení v oboru,, * zájem o gastronomii, praxe vítána - rautový systém přípravy jídel, Á la Carte, , * znalost RJ či AJ, NJ vítána,, * zodpovědnost,bezúhonnost, spolehlivost, , Místo výkonu práce: Spa Resort Sanssouci. Pracoviště: Imperial karlovy vary a. s. - 000, U Imperiálu, č.p. 7, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Zuzana Zátková, +420 353 206 048.

Obchod - Obchod Obchodní referent 30 000 Kč

Obchodní referenti SPECIALISTA/KA INVESTIC A NÁKUPU. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: SPECIALISTA/KA INVESTIC A NÁKUPU, , Kontakt: pí Delinčáková Dana, tel.: 353416127, 722906220, e-mail: delincakova@moser.com, , Požadavky na uchazeče: , - ukončené SŠ stavební, VŠ výhodou , - znalost práce na PC, - řidičský průkaz sk. B , - komunikační dovednosti a aktivní přístup k práci, - výhodou: Autocad a orientace v problematice investiční výstavby , - základní znalost právních předpisů v daném oboru, , Náplň práce:, - příprava a realizace nákupů a investic., - zajišťování přípravy výběrových řízení, zpracovávání investičních záměrů podle zadání, způsobů financování, projektové přípravy apod. , - řešení majetkoprávních vztahů podle investičních záměrů a technickoekonomických požadavků. , - zpracovávání rozpočtů a plánů nákladů společnosti, - zajišťování realizace investičních akcí včetně dozorování průběhu realizace investic, výběr a koordinace dodavatelů a jiných účastníků stavby, přebírání prací, příprava, uzavírání a provádění změn smluv, prověřování a zajišťování úplnosti investiční dokumentace a zpracovávání zápisů a protokolů o předání staveb, zajišťování odstraňování nedostatků v průběhu jejich realizace., - průběžná kontrola čerpání finančních prostředků z rozpočtu, kontrola projektové dokumentace pro územní a stavební řízení, , Nabízíme:, - dovolená navíc, nákup skla v prodejní galerii za zvýhodněné ceny, příspěvek na penzijní připojištění, mobil, notebook , , Místo výkonu práce: Kpt. Jaroše 46/19, 36006 Karlovy Vary 6. Pracoviště: Moser, a.s. - 001, Kpt. Jaroše, č.p. 46, 360 02 Karlovy Vary 2. Informace: Dana Delinčáková, +420 353 416 127,722 906 220.


Bitva o město Cheb přilákala tisíce návštěvníků.
29

FOTO: Náměstí bylo od krve. Přijely tanky

Senior taxi. Ilustrační foto

Senior taxi pomáhají nově v dalších městech, odvezou na nákup i k lékaři

Dobrovolníci nasbírali při čištění řeky 21 tun odpadu

Karlovarský kraj - V letošním roce se již potřetí konala pod hlavičkou místních akčních skupin Karlovarského kraje akce Čištění řeky Ohře.

Lidem hrozí spáleniny kůže. V atmosféře je málo ozónu

Karlovarský kraj - Vyšší riziko rychle spálené kůže hrozí v následujících dnech lidem nejen v Karlovarském kraji, kteří budou slunci vystavovat nechráněnou pokožku.

Prodavač „perníku“ má utrum

Ostrov - Kriminalisté zadrželi dalšího dealera pervitinu, který drogy prodával v Ostrově a v Jáchymově několika osobám, a to nejméně ve 120 případech.

Šťastná třináctka pro Kometu a červené trenky pro Zemana: videosouhrn víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 21. až 22. dubna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT