VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidem se nechce platit. Dobré bydlení ale chtějí

KARLOVY VARY - Panelové domy nutně potřebují opravy. Někteří nájemníci je nechtějí hradit.

8.2.2008
SDÍLEJ:

OPRAVY. V Severní ulici byla založena bytová družstva. Ta také platí do společného fondu. Nyní opravují okolí domu.Foto: DENÍK/Silvie Risová

Když si manželé Rychlí z Karlových Varů z ulice I. P. Pavlova před devíti lety kupovali v rámci sdružení nájemníků svůj byt, počítali s tím, že místo klasického nájemného budou platit do fondu oprav. „Bylo to srozumitelné. Od radnice jsme jako sdružení kupovali byt, přesněji dům, za čtyřicet procent ceny. Zbytek, tedy šedesát procent, jsme měli proinvestovat do oprav domu, včetně opravy fasády a zateplení. Dva roky to fungovalo,“ řekl Josef Rychlý.

Po dvou letech začala spolupráce a společná shoda mezi nájemníky výrazně ´drhnout´.

„Měli jsme našetřit na opravu výtahu, ale nikomu se nechtělo zvýšit částku do fondu oprav. Nakonec jsme se domluvili, ale potíže pokračovaly i v následujících letech,“ doplňuje Zdena Rychlá.

Přidává se Petr Havelka, jednatel sdružení. „Potíže nastaly, když jsme doplatili dluh městu a po třech letech skutečně proinvestovali zbytek ceny našeho společného domu. Bylo totiž potřeba nutně opravit sklepy, které byly plesnivé a ve společné sklepní chodbě hrozilo propadnutí do podzemí. Pod celým objektem totiž vedou staré vodárenské šachty,“ říká Petr Havelka. Jen statický posudek stál peníze, další investice bylo třeba zajistit co nejrychleji. „Nebyli jsme se schopni dohodnout. Tři rodiny prostě nechtějí platit vyšší poplatky do společného fondu oprav. Proto jsme celou věc dali k soudu. Nyní čekáme na rozhodnutí,“ dodává Havelka.

Advokát Jan Jonák, který kauzu pro sdružení řeší, říká: „Výhodou tohoto případu je, že ve smlouvě o sdružení je jasná klauzule. Ta zaručuje, že v případě nečekaných výdajů jsou členové sdružení povinni zaplatit potřebnou částku. To radím udělat při podpisu každé podobné smlouvy,“ říká právník.

Další alternativou je vůbec sdružení nezakládat, vlastnit pouze svoji bytovou jednotku. „To přináší sice relativní nezávislost, ale o to složitější je vymáhání příspěvků na společné nutné opravy,“ míní Josef Rychlý a dodává: „Kdyby to tak mělo být v našem případě, asi bychom dodnes neměli ani střechu. A radnici bychom museli dům vrátit nebo nakonec doplatit v hotovosti.“

Autor: Silvie Risová

8.2.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Ostrovští dobrovolní hasiči dostanou nový automobil

Žáci první třídy ze Základní školy Marie Curie-Sklodowské v Jáchymově.

Naši prvňáci ze ZŠ Marie Curie-Sklodowské v Jáchymově

Největší vánoční trhy v kraji stále mají co nabídnout, zajímavý program

Cheb – Rádi byste nasáli vánoční atmosféru? Výbornou příležitostí je návštěva chebských vánočních trhů, které se až do 26. prosince konají na chebském náměstí Krále Jiřího z Poděbrad.

Hádka se stupňovala, skončila rozbitým obličejem a nosem

Ostrov - V Ostrově v ulici Brigádnická došlo v rámci hádky dvou mužů i k napadení. Třiašedesátiletý muž z Karlovarska se před prodejnou hádal s dvaapadesátiletým mužem.

Výtěžek z benefiční akce putuje do kočičích útulků

Karlovarský kraj - Vyrazte se kulturně obohatit a podat pomocnou ruku v už třetím ročníku předvánoční benefiční akce v karlovarském klubu Ratini.

Záchrana kostela se aktivistům daří

Přílezy – Obyvatelé osady Přílezy se po letech smutného pohledu na zdevastovaný a opuštěný kostel zasvěcený svatému Bartoloměji rozhodli tuto ojedinělou a historicky velmi cennou památku zachránit.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT