Zejména chybějící faktury za práce provedené při opravách domů mohou dostat do problémů možná až devět set karlovarských sdružení vlastníků bytových jednotek. Tyto doklady musejí zástupci sdružení předložit na magistrátu, aby městští úředníci mohli dát pokyn katastrálnímu úřadu k vymazání desetiletého předkupního práva města na zmíněné domy. Město totiž domy prodalo za nižší sumu s tím, že šedesátiprocentní podíl z kupní ceny vynaloží sdružení na opravy společných prostor objektů. Podle dosavadních zkušeností magistrátních úředníků ale až devadesát procent žádostí o výmaz nesplňuje stanovená kritéria.

„Kontrola se týká přibližně tisícovky smluv uzavřených od konce roku 1997,“ konstatoval Jan Choulík, vedoucí oddělení prodeje nemovitostí karlovarského magistrátu. Hříšníkům vyšlo podle náměstka Tomáše Hybnera město vstříc. „Dostali možnost doložit veškerou potřebnou dokumentaci do konce letošního roku. Pak generální pardon přestává platit,“ upozornil náměstek.

Podle Choulíka jde ve většině případů o formální nedostatky. „V okamžiku, kdy sdružení potřebné dokumenty předloží, nic už nebrání zrušení předkupního práva města,“ vysvětlil vedoucí oddělení prodeje nemovitostí.

Dva případy skončily dokonce u soudu, i když byl už udělán výmaz předkupního práva na katastru. Na nesrovnalosti se totiž přišlo dodatečně. „Neznamená, že bychom přišli o možnost zkontrolovat, zda byl celý proces v souladu se stanovenými pravidly. Argumentace členů sdružení, že mají od města doklad, podle kterého pravidla splnili, u soudu neuspěl. Tento doklad totiž nemá charakter obecně závazné listiny a je tedy možnost předložit takzvaný důkaz opakem, tedy prokázat, že majitelé podílů v nemovitosti nepředložili potřebné doklady. Jak poprvé, tak podruhé dal soud městu zapravdu,“ vysvětlil Tomáš Ficner, právník úřadu města.

V obou případech se podle jeho slov navíc podařilo prokázat, že předložené doklady jsou zfalšované. Firma, která podle nich opravu provedla, totiž vznikla až rok po provedení prací.

Pokud si lidé, kteří si od města zakoupili nemovitosti nejsou jisti, zda mají vše v pořádku, mohou se obrátit na magistrátní úředníky buď osobní návštěvou, nebo dopisem. „My jim pak v zákonné lhůtě na požadované věci odpovíme,“ ubezpečil Karlovaráky Choulík.