VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rusové zdeformovali ceny bytů v lázních

KARLOVARSKÝ KRAJ - Ceny bytů v Karlových Varech? Za metr čtvereční 20 i 90 tisíc.

28.2.2008
SDÍLEJ:

TERNO PRO REALITKY. Byty v lázeňském území v Karlových Varech patří k nejdražším v Česku. Investoři o tom moc dobře vědí, a tak lázeňská část zažívá už několik let stavební boom.Foto: DENÍK/Jana Kopecká

Lázeňské město Karlovy Vary je názornou ukázkou toho, jak mohou movití občané ze zahraničí zásadně ovlivnit ceny nemovitostí v Česku. Právě rusky mluvící klienti mohou podle bývalého prezidenta Svazu realitních kanceláří a karlovarského makléře Ivana Žikeše za to, že ceny bytů v lázeňském území se vyšplhaly až na 90 tisíc korun za metr čtvereční. Takové ceny podle něho panují snad jedině v Praze.

„Určitě to je právě ruská klientela, která zdejší trh s byty převálcovala. Domnívám se, že to není vůbec dobře. Tito klienti zdeformovali ceny bytů v Karlových Varech, jejichž cena tak nyní neodpovídá realitě,“ konstatuje makléř.

Nejdražší lokalitou v Karlových Varech je podle něho samozřejmě lázeňské území, a to konkrétně okruh – Zámecký Vrch, Stará a Nová Louka, Tylova ulice, spodek Moravské, Škroupova ulice a Nebozízek. „Ceny se tu pohybují od čtyřiceti tisíc do devadesáti tisíc korun za metr čtvereční. Záleží na daném místě. Například v horní části Moravské ulice už ceny klesají,“ vysvětluje Žikeš s tím, že rozdíl je také v ceně, zda byt už prošel rekonstrukcí či na ni teprve čeká.

Není výjimkou, že se v lázeňském území objeví na prodej i byt za 18 milionů korun. Tyto nemovitosti už se ale podle Žikeše do nabídek českých realitních kanceláří nedostanou. „S nimi už obchodují jen ruské realitky. Zakládají si společnosti s.r.o. a jako český právní subjekt mohou u nás bez problémů podnikat,“ podotýká.

Naopak nejnižší ceny bytů v Karlových Varech platí pro okrajové části města a starší panelové domy. Metr čtvereční v těchto nemovitostech se pohybuje od 20 do 23 tisíc korun. „Největší zájem o nemovitosti na území města je právě o tyto levné byty. Vedou garsoniéry, jejichž průměrná cena je mezi 750 až 850 tisíci korunami. Je o ně ale takový zájem, že se vlastně ani neobjeví v inzerci realitních kanceláří. Okamžitě jsou rozebrané,“ dodává makléř.

Ceny nemovitostí se na Chebsku pohybují podle toho, jak je lukrativní místo, kde se nachází. Například v Lubech je možné koupit byt 4 + 1 za 325 tisíc korun. „Kdyby byl v Chebu, přičtěte milion, v Mariánských Lázních přičtěte dva miliony,“ říká Josef Hejduk, majitel místní realitní kanceláře. „Při prodeji platí tři pravidla: poloha, poloha a zase poloha,“ řekl.

Cena stavebních parcel se pohybuje například v Chebu na sídlišti Zlatý Vrch od 750 korun za metr čtvereční zasíťovaného pozemku, v Mariánských Lázních od osmi set korun výš a lukrativní pozemek ve Františkových Lázních je k mání za 2 800 korun za metr čtvereční. „V Mariánských Lázních platí, že v lázeňské zóně se prodejní cena násobí třemi,“ poznamenal Hejduk.

Ceny bytů rostou astronomicky také na Kraslicku. Ročně to bylo kolem 30 až 50 tisíc. Jen loni se však ceny zvýšily až o 100 tisíc. Důvodem je nedostatek bytů. „Nevznikají nové zástavby,“ zdůvodnila majitelka kraslické realitní kanceláře Jiřina Kasslerová. Největší zájem je podle jejích slov o tří a dvojpokojové byty. Doplnila, že cena je závislá na lokalitě, stáří bytu, velikosti a stavu, tedy to, zda prošel rekonstrukcí.

(jako/šma/jid)

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Výroba - Výroba Obsluha strojů 18 000 Kč

Obsluha strojů na výrobu potravin a příbuzných výrobků DĚLNÍK/CE V POTRAVINÁŘSKÉ VÝROBĚ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Kontakt: předem telefonicky PO-PÁ 8-14 hod, osobně Dalovice - Botanická 274, PO-PÁ 8-14 hod, , Hledáme zručné zaměstnance do potravinářské výroby. Jednosměnný provoz, nutný potravinářský průkaz.. Pracoviště: N a s i a k o spol. s r.o. - 001, Botanická, č.p. 274, 362 63 Dalovice. Informace: Petr Dostál, +420 608 635 227.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 12 880 Kč

Prodavači elektrotechniky, elektroniky a domácích potřeb PRACOVNÍK/CE OBCHODU. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12880 kč, mzda max. 15880 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRACOVNÍK/CE OBCHODU, , Kontakt: pí Nováková Lenka DiS., POUZE tel.: 469660912 (Po - Pá 6:00 - 14:30), e-mail: novakova.l@ergotep.cz, , Pracovní místo je vhodné pro OZP., , Jaká bude vaše náplň práce?, - obsluha zákazníků a pokladny, - odborné poradenství při prodeji, - nabídka zboží zákazníkům, - doplňování zboží a údržba čistého prostředí prodejny, , Co od vás očekáváme?, - dobré komunikační schopnosti a příjemné vystupování, - spolehlivost a pečlivost, - min. stupeň vzdělání - vyučení bez maturity, - trestní bezúhonnost, - výhodou uživatelská znalost práce na počítači, , Co vám nabízíme?, - smlouvu na hlavní pracovní poměr, - práce na zkrácený úvazek, - atraktivní zaměstnání v přátelském kolektivu, - vstupní školení a trvalou podporu nejen v začátcích, - stabilní výdělek + podíl na tržbách a bonusy, - slevu na kvalitní zboží Tescoma, - čisté pracovní prostředí, k dispozici také vybavená kuchyňka (MW trouba, konvice, lednička) a toaleta v zázemí prodejny, - sleva na kvalitní zboží Tescoma, , Místo výkonu práce: OC Varyáda, Kapitána Jaroše 375/31, 360 06 Karlovy Vary. Pracoviště: Ergotep, družstvo invalidů - 001, Kpt. Jaroše, č.p. 375, 360 06 Karlovy Vary 6. Informace: Lenka Nováková, +420 469 660 912.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 15 500 Kč

Prodavači potravinářského zboží PRODAVAČ/KA DO CUKRÁRNY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 15500 kč, mzda max. 18500 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: PRODAVAČ/KA DO CUKRÁRNY, Kontakt: pí Demková Michaela, tel.: 735750410, e-mail: director@bohemia-lazne.cz, , směnný provoz - krátký, dlouhý týden (10 hod. - 22 hod.),, předpoklady pro týmovou spolupráci, samostatnost a spolehlivost, Náplň práce: udržování pořádku a čistoty na pracovišti, uvedená mzda + prémie a ostatní příplatky, Požadujeme: , - uživatelská znalost práce na PC (ABRA), - částečná znalost RJ, NJ a AJ výhodou, Nabízíme: 5 týdnu dovolené, podnikové stravování. Pracoviště: Bohemia - lázně a. s. - oo1, Sadová, č.p. 800, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Michaela Demková, +420 735 750 410.

Kultura a sport - Kultura a sport Maséři (kromě odborných masérů ve 16 000 Kč

Maséři (kromě odborných masérů ve zdravotnictví) LÁZEŇSKÁ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: LÁZEŇSKÁ, Kontakt: pí Ing. Strnadová, tel.: 775700792 (Po - Pá 8:00 - 15:30), e-mail: trocnov@volny.cz, , Požadujeme znalost ruského jazyka., Pracovní doba: 7:00 - 15:30, Místo výkonu práce: KRÁLE JIŘÍHO 3/1053 , KARLOVY VARY. Pracoviště: Sanatorium trocnov a.s.- oo1, Krále Jiřího, č.p. 1053, 360 01 Karlovy Vary 1. Informace: Strnadová, +420 775 700 792.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Skupina Liwid

Liwid se rozloučí v Kakadu, zakončí tady regionální turné

Ilustrační foto.

Policisté pátrají po školákovi, který se nevrátil domů

Fenol zabil člověka a umírající stromy se snaží zachovat rod: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve čtvrtek 26. dubna 2018.

Drzí zloději nakradli za tři dny jednadvacet telefonů

Karlovy Vary – Neuvěřitelnou drzost projevil trojlístek zlodějů, kteří během tří dnů postupně ukradli z jedné prodejny v karlovarském supermarketu jednadvacet mobilních telefonů.

FOTO: To byly rány! Hasiči cvičili společně s odstřelovači likvidaci tlakových

Karlovarský kraj – Ve vojenských prostorách Hradiště cvičili hasiči netradičně společně s pyrotechniky. Likvidovali tam tlakové lahve jejich prostřelením.

PODÍVEJTE SE: Ač vyhnáni, nabízejí pomoc

Bečov nad Teplou – Benešovy dekrety jim vzaly domov a vyhnaly je z bečovského panství.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT